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住建局房产股自检报告

时间:2022-06-14 15:56:01 浏览次数:

住建局房产股自检报告
 
     在住建部、河北省住建厅和XX县住房和城乡建设局领导的关怀和支持下,我们认真贯彻落实《城市房地产管理法》和《房屋登记办法》,严格按照《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》,简化业务流程、规范收件内容、缩短办事时限,不断加强房地产产权产籍和市场管理的法制化、规范化和现代化建设,取得了较好的成绩。最近,对照住建厅《河北省房地产交易与登记规范化管理考核细则》,我们组织了自检,现将情况报告如下:
    1、为了进一步方便群众,提高工作效率,实行房地产交易与房屋权属登记一体化,采取“一站式办公,一条龙服务”,所有的房地产交易与权属登记业务一律在窗口受理,实现一个窗口收件、一套资料内部传递、一个窗口发证,业务受理按照初审、复审、审批、登薄、发证、归档等程序进行办理。凡涉及房地产交易与权属登记的当事人只需填写一份申请书,申办资料提交齐全后,在规定的时限内便可领到房屋所有权证。
    2、按照《房屋登记办法》和《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》规定,我们制定了《XX县房地产交易与权属登记业务规范》,科长定期抽查卷宗,对错案实行终身责任追究,群众交易办证基本上做到了当日办结,工作效率进一步提高。
    3、健全完善的规章制度是实现各项工作快速、高效运转的重要保证。首先,我们在认真贯彻落实有关产权产籍管理法规政策的同时,不断加大规章制度的建设力度,保证了各项工作有章可循,有据可依。其次,我们将工作人员的考核标准由过去的单一数量型改变为质量效益型,制定有《XX县房地产交易与权属登记办件质量管理办法》和《错件责任追究》制度,成立由主管局长负责的质量检查领导小组,不定期抽查,对抽查中发现的错误进行登记分析并对责任进行认定,对错误依法进行纠正,并对主要责任人给予相应的处罚。
   4、房地产交易与房屋权属登记是房地产管理的基础工作,也是联系群众最为密切的窗口单位,推行承诺服务制是提高办理效率、改善服务质量和方便群众的一项重要措施,近几年来我们一直把深化承诺服务作为工作的重中之重,不准借工作之便吃、拿、卡、要,不准以任何理由与服务对象发生争吵,使用文明用语,提供贴心服务。把承诺服务内容细化分解到工作流程的各个环节,落实到人,业务人员必须按照承诺的时限在规定时间内完成相应业务。同时,我们在窗口设立了举报箱、意见薄,公开举报电话,对在工作中有吃、拿、卡、要,办事拖沓、屡次违诺、损坏行业形象的,一律从严处理。
    5、房地产交易与权属档案管理是房地产交易与权属登记的核心工作,对此,我们始终把满足房屋产籍档案利用者提供档案查询、查阅的服务。为城市建设、规划、拆迁、房屋纠纷等提供依据,取得了良好的社会效益和经济效益。
    6、房地产交易与房屋权属登记是一项复杂性的系统工程,它涉及到行政管理、法律、房地产、经济管理、社会学等诸多方面的学科的知识。在积极推进社会主义市场经济的新形势下,没有懂管理、懂政策、懂专业、懂技术的过硬队伍,就无法保证工作的高效率、执法的高质量、服务的高水平,因此,人才的培养和素质的提高势在必行。为此,我们通过一下几项的专业培训教育来提高全体人员的整体素质。一是政策法规培训,每当国家、省、市出台有关的法律、法规和规定我们都及时组织全体干部职工认真学习;二是业务技术操作培训,组织相关人员针对工作中出现的问题及时开会协商解决;三是积极鼓励职工参加各类的自学考试、函授学习及短期的专业培训;四是组织有关人员参加省厅举办的学习班。
    以上是我县的自检情况,现将自检报告呈上,请予以审查验收。
 
 


 

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