XG- -T T- - 003
编号：
002
路 临港路 112 2— — 1# 项目 工程
建筑给水排水及采暖工程 施工质量监理实施细则
编 制 ：
日 期 ：
审 批 ：
日 期 ：
临港路 112—1＃工程项目监理机构
二 零 一 一 年 五 月
目 目
录 录 1. 专业工程概况 2. 编制依据 3. 监理工作流程
4. 监理工作的工程质量验收标准 5. 监理工作的目标 6. 监理工作的控制要点 7. 监理工作的方法及措施 8. 安全监理措施
1. 专业工程概况: :
1 1.1 工程名称：临港路 112—1＃项目工程 2 1.2 业
主：天津城投滨海房地产经营有限公司 3 1.3 设计单位：哈尔滨工业大学建筑设计研究院 4 1.4 承 包 商：天津五建、江苏南通三建 5 1.5 工程地址：
6 1.6 工程进度目标：按既定的施工合同工期竣工（总工期为 210天）。
7 1.7 工程简介：
本工程由 6 栋高层住宅、2 栋小高层及 1 栋多层住宅、以及3 栋配套公建组成，总建筑面积 12.28173 平方米。工程安装部分包括：给水和排水、照明电力、消防喷淋、空调通风、火灾报警、电梯以及天然气供气系统。给水排水系统中，底层给水采用厂区区域管网直接供给，二层到四层采用生活水泵机组加压供水。建筑物室内污水、废水单独排放。室内设置消防和自动喷淋系统，厂区集中设置消防泵房，采用稳高压系统，由厂区消防水池供水。
2. 编制依据: :
2.1 监理规划。
2.2 施工组织设计。
2.3 本工程设计文件及说明。
2.4 本工程执行的主要规范及技术规程：
2.4.1《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
2.4.2《建筑给水硬聚氯乙烯（PVC-U）管道工程技术规程》DBJ/CT504-99 2.4.3《建筑给水聚丙烯管道（PPR-Q）工程的施工及验收》DBJ/CT501-99 2.4.4《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98 2.4.5《建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管道工程技术规程》CECS94：2002 2.4.6《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》CECS122：2001 2.4.7 《建筑排水室外埋地硬聚氯乙烯管道安装》DBJT08-93-2000 2.4.8《屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道安装》
DBJT08-81-97 2.4.9《自动喷淋灭火系统施工及验收规范》
GB50261-96 2.4.10《城市天然气管道工程技术规程》
DBJ08-65-97 2.4.11《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》 GB50275-98
3． ． 监理工作流程：
熟悉设计图纸 图纸差错 设计单位
修 改 参加设计交底 存在问题 设计单位
修改完善
审核施工组织设计 不完善 施工单位
修改完善
审核承包单位资质、技术、管理人员资格特殊工种上岗证
审核原材料半成品、成品 不合格 退换
合格 土建工程基面及预留洞
预埋件核对 不合格 整改合格
施工过程质量检查 不合格 整改合格
功能性试验 不合格 整改合格
隐蔽工程验收 不合格 整改合格
检验批质量验收 不合格 整改合格
分项工程质量验收 不合格 整改合格
子分部工程质量验收 不合格 整改合格
建筑给水排水及采暖工程质量竣工验收
审核竣工资料
编写质量评估报告 4.
）
监理工作的工程质量验收标准：
（根据工程需要选择）
4.1 室内给水系统安装工程 详见 GB50242-2002 第 4.1.1～4.4.8 条 4.2 室内排水系统安装工程 详见 GB50242-2002 第 5.1.1～5.3.8 条 4.3 室内热水供应系统安装工程 详见 GB50242-2002 第 6.1.1～6.3.4 条 4.4 卫生器具安装工程 详见 GB50242-2002 第 7.1.1～7.4.3 条 4.5 室外给水管网安装工程 详见 GB50242-2002 第 9.1.1～9.4.10 条 4.6 室外排水管网安装工程 详见 GB50242-2002 第 10.1.1～10.3.4 条
5. 监理工作目标：
根据建设单位的要求，监理工作目标本工程要达到的质量一次性验收合格，无重大质量事故，施工总工期确保天完成。
6． ． 监理工作的控制要点：
（ 一）施工监理的预控工作
1.熟悉设计图纸，了解工程特点和工程质量的要求，将图纸中影响施工进行、图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成书面文件。及时在施工组织设计交底会上提出，做好设计变更和工程洽商等图纸预控校核工作。
2.审核施工单位提交的施工方案，经监理工程师审核批准后方可进行施工，施工方案一经批准，承包单位必须认真执行，不行擅自改动，监理督促检查实施情况。
3.对承包单位的资质、施工管理人员、技术人员的资格、特殊工种的上岗证进行审核。
4.在系统安装开始之前，应对土建工程的各种基面进行验收，对基面的尺寸、标高、坐标、坡度及预留洞和预埋件等对照图纸进行审核，准确无误后方可安装。
5.工程上使用的各种材料、成品、半成品、配件、器具和设备（含进口设备）必须经过监理工程师的检查确认。必须具有中文质量合格证明文件，其规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。
6.所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。包装完好，表面无划痕及外力冲击破损。
7.主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书。在运输、保管和施工中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。
8.阀门安装前，应作强度和严密性试验。
（二）各系统施工质量监控要点：
1. 管道安装：
1.1 各类管道安装必须横平竖直，设坡度的管道必须符合设计或规范规定要求。
1.2 室内外直埋给排水管道（塑料管和复合管除外）应做防腐处理。
1.3 各种管道连接方法要符合安装要求，丝扣连接松紧适宜，没有烂牙、缺丝，旋紧后外露丝扣 2-3 牙，清除多余垫料，试压后外露
丝扣及损坏管子表面镀锌层要作防腐处理；热熔粘接连接，清洁管端与管件承口，热熔加热时间要适当，粘接胶水刷涂均匀，插入承口后，待凝固后才能移动；焊接及法兰连接；焊接钢管在对口处留有一定间隙并按规范规定留有坡口，焊缝饱满均匀，高度宽度符合规定要求无气孔夹渣及咬肉现象，法兰端口与管子中心线必须垂直、法兰连接不得强制对接且无双层或斜垫片，法兰连接螺丝不能过长过短。沟槽式机械连接；轧槽深度要符合规范要求，轧槽后被损坏镀锌层要作防腐处理。镀锌钢管严禁焊接。
1.4 室内给排水管道穿越墙面和楼板必须设套管或防水套管，过道建筑变形缝应作补偿处理。
1.5 埋地的给排水管道不得敷设在冻土和松土上，松土应夯实并按设计或规范要求用黄砂做垫层，黄砂坞邦覆盖后才能回土。
1.6 嵌墙或埋入混凝土地坪的给水管保护层必须达到 15mm。
1.7 排水塑料管必须按设计要求及位置安装伸缩节，伸缩节预留间隙应符合规定要求。
1.8 管道支吊架及安装必须符合设计或规范要求，设置合理，埋设平整、牢固，排列整齐，支架与管子接触紧密，严禁在多孔砖墙用膨胀螺栓固定支架或管道。钢制支吊架未经除锈防腐不得安装。支架应机械开孔，不得使用电焊开孔或气焊割孔。
1.9 安装在管道上的阀门其型号、规格、耐压强度和严密性试验应符合设计和规范规定：进出口方向正确，连接牢固紧密，启闭灵活，朝向合理。
1.10 室内外给水管道必须进行水压试验，试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。
1.11 隐蔽给水管道水压试验必须在管道安装后隐蔽前进行。
1.12 给水系统管道交付前必须进行通水试验，生活给水系统管道交付使用前必须冲冼和消毒，并经有关部门取样检验符合国家《生活饮水标准》方可使用。
1.13 排水管道应进行灌水试验、竣工验收前必须进行通水通球试验。
2. 消防系统安装：
2.1 消防系统阀门设备的型号、规格应符合设计和消防产品的要求。消火栓箱体方正，表面平整光洁，箱内配件齐全；喷洒头外观规矩，丝扣完整，感温包无破碎和松动，易熔片无脱落松动。
2.2 消火栓安装栓口应朝外、阀口距地面、箱壁的尺寸应符合规范规定。水龙带与水枪和快速接头的绑扎紧密，并卷折挂在托盘或支架上。
2.3 消防水管进入消防箱应“横平竖直”不得斜进箱内。进箱的短管长度大于 500mm 或双管进箱的应有支架固定。
2.4 消火栓箱体安装在轻质隔墙上时必须有加固措施。
2.5 喷淋管要防止喷洒头渗漏，在吊顶封顶前喷淋管必须经试压并办理隐蔽工程验收手续。
2.6 消防喷淋管道固定支架设置应合理、牢固，不应有晃动。在管道的三通、四通等位置应有固定支架，吊架与喷淋的距离不小于300mm，距末端喷头的距离不大于 750mm。
2.7 消防管道应冲洗干净，防止消火栓阀座存有杂物造成关闭不严渗漏或喷淋头堵塞。
2.8 水泵结合器加压前要注意检查阀门是否开启，单向阀是否装反，盲板是否拆除。
3. 卫生器具安装：
3.1 卫生器具安装前应进行检查，器具应完好无损。
3.2 给水配件和排水管道必须符合器具要求。
3.3 卫生器具的支架除锈防腐应良好，埋设平整牢固，器具放置平稳。支架与器具接触紧密不松动。坐便器等卫生器具的安装不得使用木螺丝固定。
3.4 使器具固定螺栓应使用镀锌件，并用软片和平垫片压紧，不得使用弹簧垫片。
3.5 卫生器具排水口与排水管承口，安装位置应正确、平整牢固不得的倾斜，连接必须严密不漏。
3.6 地漏安装应平整牢固低于排水表面，地漏水封高度不得小于50mm。
3.7 卫生器具交工前应做满水和通水试验。
4. 给排水系统设备安装：
4.1 水泵就位前的基础坐标标高尺寸和螺栓孔位置必须符合设计要求和施工规范规定。
4.2 水泵必须在混凝土基础达到设计强度后方可安装。
4.3 水泵安装采用避振器的基础表面必须平整，其中心轴线应一致。严禁将避振器抹入基础抹灰层中。立式水泵的减振装置不应采用弹簧减振器。
4.4 安装水泵如采用标准钢垫板承受负荷的严禁使用单块斜垫及未经加工的钢板作垫板。
4.5 安装水泵泵体进出口与管道不得强行对口连接。水泵安装完毕，盘车应灵活、正常，无阻滞现象、无异常声音。
4.6 水泵试运转轴承温升必须符合设备说明书规定。
4.7 敞开水箱应作满水试验，以不渗不漏为合格。密闭水箱水压
试验在试验压力下 10 分钟压力不下降不渗不漏为合格。
4.8 水箱溢流管和泄放管应设置在排水地点附近，但不得与排水管直接连接。
5. 监理工作的方法及措施：
5.1 监理工作的方法 5.1.1 审核技术文件、报告和报表 5.1.1.1 审批施工技术措施，核实与控制施工准备工作质量
5.1.1.2 审批施工承包单位提交的有关材料、半成品和构配件质量证明文件，确保工程质量有可靠的物质基础 5.1.1.3 审核承包单位提交的有关工序产品质量的证明文件、工序交接检查（自检）、隐蔽工程检查、分项工程质量检查报告等文件、资料、以确保和控制施工过程的质量 5.1.1.4 审核有关应用新技术、新工艺、新材料、新结构等的技术鉴定书，审批其应用申请报告，确保新技术应用的质量 5.1.1.5 审核与签署现场有关质量技术签证、文件等
5.1.2 指令文件与一般管理文书 5.1.2.1 停工指令：（根据合同中建设单位对监理的授权）出现下列情况总监下达停工指令：
⑴
施工中存在重大质量、安全隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故 ⑵
承包单位未经许可擅自施工或拒绝项目监理机构的管理
⑶
隐蔽工程未经查验确认合格，而擅自封闭者 A. 用的原材料、构配件不合格或未经检查认可 B. 未经监理工程师审查同意，而擅自变更设计或修改图纸进行施工
5.1.2.2 监理工程师通知单、监理工作联系单：当出现违反设计图纸、合同要求、工艺标准、操作规程及批准的施工组织设计等行为时，监理工程师可下达该项指令 5.1.2.3 工程变更单：严格工程变更、修改程序，工程所有的变更除设计单位主动提出的工程变更外均须监理审查，并经有关方面研究确认其必要性后，再由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件，并交由监理对变更的费用和工期作出评估和协调，再签发工程变更单； 5.1.3 现场监督和检查
5.1.3.1 检查的内容：施工前准备工作的质量、工序施工中的跟踪监督 5.1.3.2 现场监督检查的方式：巡视、旁站、平行检验（根据合同要求）
5.1.3.3 现场检验的方法：目测、量测、试验
5.1.4 规定质量监控工作程序：规定监理、承包方必须遵守的质量监控程序，如隐蔽工程验收程序、工序交接验收工作程序等 5.1.5 根据工程需要，召开本专业专题会议，作好事前、事中、事后质量控制 5.1.6 利用支付手段：（根据合同要求）
5.2 监理工作的措施：
5.2.1 组织措施：审核专职质量检查人员、特殊工种人员的上岗证，数量配置是否满足工程需要 5.2. 2 技术措施：审查承包单位上报的技术方案 5.2.3 经济措施：审核已完合格工程量及相应的付款报告
5.2.4 合同措施：根据合同要求核查是否达到规定的质量标准
一、 安全生产 监理 依据
依据《中华人民共和国安全生产法》、水利部《水利工程建设生产管理规定》、xxx 政府有关规定和安全技术规程，xxx 工程发包人与监理人签订的监理合同和安全生产责任书。
二、监理 职责 及监理目 标
1 1 、安全生产监理职责
Xxx 监理部负责克孜尔水库除险加固工程施工现场的安全生产监督管理工作，参与协调和处理施工过程中急需解决的安全问题，并监督承包人落实必要的安全施工技术措施；当承包人安全生产严重失控时，建议发包人下令进行停工整改；协助对各类安全事故的调查处理工作，定期向发包人报告安全生产情况；督促承包人落实安全生产组织保证体系，建立健全安全生产责任制；审查施工方案及安全技术措施；督促承包人对施工人员进行安全生产教育，检查并督促承包人按照建筑施工安全技术标准和规范要求，落实分部工程或各工序、关键部位的安全防护措施；定期或不定期的组织安全综合检查，提出处理意见并限期整改；发现违章作业的要责令其停止作业，发现安全隐患下发监理通知责令其整改。
2 2 、安全生产监理目标
Xxx 的安全生产监理目标是：“四无一杜绝一创建”。“四无” 即无工伤死亡事故，无重大机械设备事故，无交通死亡事故，无火灾、洪涝灾害事故；“一杜绝”即杜绝重伤事故；“一创建”即创建安全文明工程，在施工中应贯彻执行“安全第一，预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的安全管理目标。
三、 监理安全生产监督 控制 体系
Xxx 工程成立了以发包人为组长，总监为副组长、发包人各职能部门和各参建单位项目经理为成员的安全生产领导小组，负责安全生产工作的领导、监督与协调。
在监理机构内部建立以总监理工程师为第一责任人、副总监理工程师监督协调和现场部长分管三级安全生产监督管理体系，实行全方位、全过程的安全监督管理机制。
监理机构安全生产监理组织控制体系见下图。
四 、 工程 施工 过程 安全监理
Xxx 工程监理部组织人员依据安全生产法律、法规、建设行政主管部门有关安全生产的规章和标准编写了《安全施工监理实施细则》，为现场监理工程师进行全过程安全施工管理提供了指导意义。
项目安全生产监理负责人 （总监）
现场部 现场安全生产监理负责人 （部长）
标段安全生产监理人员 （协助部长）
现场安全生产监理负责人 （部长）
横向联系 横向联系 协助 协助 标段安全生产监理人员 （协助部长）
安全生产监理组织控制体系 项目安全生产监督协调 （副总监）
在工程开工前，依据施工合同文件及主体工程监理合同文件对承包人安全资质、安全保证体系、安全施工技术措施、安全操作规程、安全度汛措施等进行审批，并监督检查实施情况。督促承包人向发包人、监理机构上报相关安全生产的文件；每个分部工程开工前新增加了承包人对施工人员进行安全技术交底内容，针对施工项目不同，侧重点不同，并做好记录，最后与会人员签名，否则不予受理，真正使承包人的操作人员明确安全要点，把安全措施落实在生产第一线；根据承包人上报的分部开工程开工申请，经检查并具备开工条件后，监理机构依据合同及时进行审批，最后由总监签发分部工程开工令并报发包人备查，从源头上把好安全关。以严谨的科学态度、扎实的工作作风为安全生产保驾护航，为工程施工质量和进度提供可靠保障。
施工过程中，严格执行国家现行有关安全生产的法律、法规，水利行业行政主管部门有关安全生产的规章和标准。要求承包人贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，在施工过程中应确保安全保证体系正常运转，全面落实各项安全管理制度、安全生产责任制、安全生产技术措施及安全防护措施，认真执行各项安全技术操作规程，确保人员、机械设备及工程安全。特别是对特殊工种（电工、焊工、起重工、起重指挥和各种车辆驾驶员）持证上岗情况，承包人向监理机构报审后，现场监理依据合同逐一核查落实，经复核无误后方可上岗。
在每周二由监理机构主持召开的工程例会上,针对本周的施工项目不同，依据合同要求各承包人施工现场采取相应的安全措施，及时消除存在的安全隐患。在每周五的监理例会上，我部将安全控制作为专题进行讨论，总结上周安全生产情况，布置下周的安全控制要点，要求现场监理人员在监督实施过程中认真执行安全检查制度，对检查中发现的问题，限期整改和验收；同时监理人员之间相互交流取长补短共同提高安全控制能力。
按照 xxx 工程建设管理项目处的统一部署，每月 20 日由 xxx 管
理项目处组织，监理部主持，项目管理处有关负责人以及各标段项目部主要负责人组成安全文明生产检查小组，对各承包人的施工作业区进行了安全检查，对检查中发现的问题提出了整改期限，且要求各承包人检查评比后将安全生产情况报送监理机构和发包人。根据季节的变化、施工项目的不同，在每次检查评比时侧重点亦不相同，杜绝安全检查走形式走过场，把安全生产监督形成长效机制，常抓不懈。
截止目前共进行安全生产检查 x 次，评比 x 次（见附件）；监理机构已向发包人提交安全生产月报 x 份，安全季报 x 份；向各承包人下发安全生产监理通知 x 份。
五、监理效果
Xxx 工程自 20xx 年 x 月 x 日开工至今已一年有余。监理机构履行了合同职责，监理安全控制做到了三个到位，即“人员到位、要求到位、措施到位”。在发包人的大力支持及参建各方的积极配合下，工程安全生产处于受控状态，到目前为止，未发生一例安全责任事故。安全生产监理工作得到了发包人及政府部门的认可。
六、存在的问题及下一步安全生产 监理 工作重点
1 1 、存在的问题
总结近一年来我部的工作，虽然取得了一些的成绩，但仍有不尽人意之处，距发包人的要求还存在一定的差距，还存在以下主要问题：现场文明施工、安全管理与合同约定存在差距，个别施工人员安全意识淡薄，存在侥幸心里，不戴安全帽或戴安全帽不扣帽带，高处作业不系安全带或系安全带又不扣安全绳就进入施工现场、管理人员对安全施工措施监督不力，施工用电线路私拉乱扯、专职安全员不到位或到位责任心不强等不良行为时有发生，施工现场存在不同程度的
安全隐患。现场监理在监督上说的多，下的通知多，在落实上监理指出的问题尽管得到了整改，但相同问题又多次重复出现，承包人主动完善、改进措施不力。
为此我部将针对安全生产监理工作中存在的问题，找原因，查措施，抓落实，要成效，全面提高监理机构为发包人服务的意识。
2 2 、下一步安全生产监理工作重点
监理机构以合同管理为中心，以安全操作规程为准绳，加强施工现场和生活区的安全文明施工管理，力争达到有效控制工程项目的安全生产目标。根据 20xx 年施工项目施工的重点和难点，监理部主要抓好副坝三个水工建筑物加高施工、防浪墙混凝土工程的高处作业、右坝肩高边坡、主坝坝后坡网格梁混凝土浇筑及六棱预制块铺设高边坡施工作业的安全监督管理。
（1）在溢洪道、泄洪洞、发电洞三个水工建筑物加高施工及金结安装中，施工脚手架搭设及吊装高度最高在 20m 以上，施工人员高处作业安全控制，是我们监理工作中的重中之重。现场监理人员首要任务是检查、督促承包人按照施工安全技术规程搭设施工脚手架，作好内外安全网防护，走道板的铺设，施工人员的个人防护用品（安全帽、安全绳和安全网等）的配戴，施工安全用电，现场各种安全标识，安全警示牌等的设置；督促承包人现场配备专职安全员。其次任务是检查承包人落实情况，检查是否落实到位，发现安全隐患及时责令整改，利用发监理通知、整改通知，奖罚等手段结合将安全工作落实到位。
（2）右坝肩加固工程施工现场：监理机构要求现场监理工程师检查、督促承包人做好施工过程中的安全管理工作；要求承包人设置专门的安全警戒人员，发现不安全因素，应及时进行处理；同时要求承包人加强施工人员安全教育，做好各项安全防护，避免发生人身、机械设备及工程安全事故。
（3）主坝坝后坡网格梁混凝土浇筑及六棱预制块铺设高边坡施工作业，分部工程开工前首先要敦促承包人对施工人员做好安全交底，其次对 1138.6m 马道（宽 2m）行驶的车辆上、下坝路线进行安全控制，防止发生翻车事故，最后对人工搬运混凝土六棱预制块时，应从上至下并与下部施工人员交叉作业，确保施工人员安全。
（4）重点抓好各承包人的施工用电，如混凝土拌和站、闸门和启闭机安装调试、发电洞闸门和启闭机以及泄洪洞洞闸门和启闭机临时电源、各类配电柜接地等，均作为监理重点控制内容之一。
安全生产是是永恒的主题，时时刻刻不能放松警惕。我部要认真履行合同职责，控制重点兼顾一般，安全无小事，重在优化人机环境匹配上下功夫，从源头上把好安全关，把各类安全隐患消灭在萌芽状态，以达到安全控制目标的实现。
Xxx 监理部 XXXX 年五月