东方锅炉股份有限公司德阳职工住宅工程 给排水工程
监理细则
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四川国正建设管理有限公司
二 二 0 0 一一 年 三 月
东方锅炉股份有限公司德阳职工住宅工程 给水排水监理实施细则
一、工程概况
主要针对本工程本专业本细则涉及范围进行概述。
二、监理依据 1、 东方锅炉股份有限公司德阳职工住宅工程监理规划。
2、 东方锅炉股份有限公司德阳职工住宅工程监理合同，业主与承包商签订的工程承包合同。
3、 东方锅炉股份有限公司德阳职工住宅工程给排水工程施工图。
4、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》 6、《建筑排水硬聚氯烯管道施工及验收规范》 三、质量检查验收内容 1、 进场管材管件及阀门质量检查验收（规格品牌应符合设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许的范围之内,送检材料检验结果合格;阀门安装前应按规范作强度和严密性试验）。
2、 进场卫生器具及配件质量检查验收（规格品牌符合相关规定，尺寸偏差满足规范要求）。
3、 进场设备质量检查验收（规格品牌符合相关规定）。
4、 室内给水系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许范围之内,根据设计及规范要求进行水压试验）。
5、 室内消火栓系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许范围之内,根据规范要求进行试射试验）。
6、 室内雨污水系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许范围之内,根据规范要求做灌水试验,污水系统尚应做通球试验）。
7、 室内热水供应系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许范围之内,根据规范要求做水压试验）。
8、 卫生器具安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许范围之内,根据规范要求做满水和通水试验）。
9、 室内采暖系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许范围之内,根据规范要求做水压试验）。
10、 给排水设备安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许范围之内）。
11、 室外给水系统质量检查验收（满足设计及规范要求，根据规范要求做水压试验）。
12、 室外排水系统质量检查验收（满足设计及规范要求，根据规范要求做灌水和通水试验）。
13、 防腐与绝热工程质量检查验收（材质、施工均应满足设计及规范要求）。
14、 系统冲洗消毒（满足设计及规范要求）。
15、 系统试运行及调试（满足设计及规范要求，各技术指标符合规定）。
16、 设计及规范规定的其它内容。
四、质量通病要点 1、 管道穿伸缩缝或沉降缝时无保护措施,穿越地下构筑物或地下室外墙时无防水措施。
2、 管道支、吊、托架埋设距离不符规范要求,未能按设计及施工规范区分固定及滑动支架,敷设时未考虑管道的伸缩性。
3、 管道穿过墙壁和楼板未设置套管或设置高度不符规范。
4、 给水水平管道未设泄水坡度。
5、 消火栓箱及栓口安装高度偏差过大，开门方向错误,栓口方向及位置不符规范。
6、 水泵及附属管道阀门出现渗漏,消声减震配件未按规范安装,吸水管坡度错误。
7、 排水塑料管未按设计及规范要求设置伸缩节,高层建筑明设排水塑料管未按设计要求设置阻火圈或防火套管。
8、 出户排水管穿墙壁或基础下返时,未采用 45°三通或 45°弯头连接。
9、 雨水斗与屋面结构及防水材料接合处易出现缝隙,侧排雨水斗与屋面标高配合不准确。
10、 热水系统保温材料厚度、平整度不符设计规定,保温层松散、脱落。
11、 卫生器具预留洞位置不准,排水连接管坡度不符合设计及规范要求,管道穿楼面处产生渗漏问题,清扫口未按设计及规范要求设置,致使管道阻塞,清通困难。
12、 采暖管道及散热器渗漏,支、托架埋设不牢固,面漆在系统运行后容易脱落。
13、 室内给水、热水、采暖、排水管道及与其它专业管道设备敷设间距不符合设计及规范要求。
14、 室外给水管道埋设深度不够,基础处理及回填不符设计及规范要求,钢管埋地防腐不符设计及规范要求,出现防腐层粘接不牢、空鼓、厚度不足等问题。
15、 室外排水管无坡或倒坡,埋深不够,接口渗漏,基础松软或有淤泥而未加以处理,未分层回填,回填土含杂物过多等。
16、 设计及规范要求的其它质量要点。
五、质量管理措施
（一）、施工质量预控要点 1、 熟悉图纸，对设计要点、关键部位以及要注意的技术问题作到心中有数，便于对监理工作和工程质量进预控。
2、 审核施工单位资质，核实人员到位情况。
3、 参加图纸设计交底和组织施工图纸会审，并提出意见。
4、 督促施工单位编制施工组织设计（方案），审查并完善施工方案。
5、 帮助加强施工单位人员的质量意识，检查其质量保证体系建立、运行情况。保证组织措施是否可靠。
6、 坚持按审批后的施工组织方案组织施工，不得擅自更改，确保施工技术措施可靠。
7、 审查施工单位的材料计划,严格控制主要材料、制品、设备质量,使用的材料、制品、设备的质量必须符合国家有关质量标准和设计要求专业监理工程师负责检查并审阅材质证明和报告。做法如下：
(1) 所用材料、制品的出厂证明、质量保证书和合格证。不符合要求的材料，不准使用
在工程中。
(2) 材料、制品设备及其需提交样品的产品，需经建设单位、监理工程师审查样品同意后，方可订货。
（3）根据深圳市有关规定，部分材料使用前需经监理工程师见证送检，施工单位填写材料进场报审表,并经见证送检合格监理工程师签署意见后方可使用。
(4) 新材料、新制品的使用,需经监理、业主审查审查同意后方可投入使用。
(5) 所有设备安装前,由专业监理工程师核查相关技术参数,确保符合设计及规范要求后方可安装。
8、 对施工机械应进行检查,凡直接危及工程质量的施工机械应按技术说明书检查相应的技术性能,不符合要求的不得在工程中使用。使用的计量、测试、调试装置应有相应的技术合格证,正式使用前应进行校验。
9、 对重要部位的施工,督促施工单位技术负责人向操作人员进行技术交底。
10、 应对给水系统安装过程中的巡查预控，及时发现问题并督促施工单位整改。
11、 应对排水系统安装过程中巡查预控，及时发现问题并督促施工单位整改。
12、 应对卫生器具安装过程中的巡查，及时发现问题并督促施工单位整改。
13、 应对热水系统安装过程进行巡查监控，及时发现问题并督促施工单位整改。
14、 应对采暖系统安装过程进行巡查监控，及时发现问题并督促施工单位整改。
15、 应对供水设备安装前设备基础检查验收，确保设备安装符合设计及规范要求。
16、 应对防腐与保温项目进行跟踪检查，必要时应进行旁站监理。
( 二) 、施工过程质量控制要点 1、 检查经审批的施工方案的执行情况。
2、 检查施工记录、测试、试验记录,必须符合设计及施工规范要求。
3、 建筑给水、排水及采暖工程与相关各专业之间,应进行交接质量检验,并形成记录。
4、 隐蔽工程在隐蔽前必须经验收各方验收合格后方可隐蔽,并形成记录。
5、 严格工程质量监控制度，对较大质量问题或工程隐患应发书面整改通知单；当施工单位未经检查验收即进行下道工序工序施工、擅自采用未经认可的材料、擅自变更设计、出现质量下降征兆时应及时下达暂停施工指令。
6、 严格设计变更制度，设计变更（包括设计修改通知、设计签证单）涉及到工程设计标准等要征得建设单位同意。
7、 管道及配件实物观察正确，制作、安装牢固。位置、标高、坡度、走向符合设计要求。各类阀门、部件连接和方向正确，便于操作。管内无杂物。承压管道系统水压试验、非承压管道系统和设备灌水试验符合要求。（观察、检查、检查资料）
8、 支、吊、托架构造、位置、正确,埋设平整牢固,间距符合规范。（观察、尺量）
9、 给水点位置预留准确。管道连接严密、安装坚固。水平管弯曲度、立管垂直度、阀门间距（观察、尺量）偏差在允许范围内。
10、 排水点位置预留准确。管道坡度、配件(伸缩节、清扫口、检查口等)位置正确, 横管弯曲度、立管垂直度偏差在允许范围内。（观察、拉线、尺量检查）
11、 卫生器具及其给水配件的坐标和标高偏差在允许范围内（观察、拉线、尺量检查）,卫生器具排水管允许偏差和管径坡度符合规范要求（观察、水平尺量检查）,各卫生器具受水口应妥善固定,管道与楼板接合部位必须采取可靠的防渗漏措施。
12、 室外给水管道的埋深、坐标、标高、坡度应符合设计要求,安装偏差在允许范围内（拉线和尺量检查）;管道基础符合设计及规范要求;给水管道与其它管道间距符合规范要求;各类井室及井盖符合设计要求。
13、 室外排水管道基础及处理符合设计及规范要求,坡度、坐标和标高符合设计要求,安装偏差在允许范围内（水平仪、拉线和尺量检查）,管道接口符合施工规范,排水井、池应按设计给定的标准图施工。
14、 督促施工单位加强成品保护工作。(采取“防护”、“包裹”、“覆盖”、“封闭”等保护措施)
（三）、检查验收质量控制要点 1、严格工序交接检查：各工序完工后，施工单位按质量检验程序进行自检和评定，填表送监理工程师核定。经检查合格后方可进行下道工序施工。
2、隐蔽工程检查：隐蔽工程完工后，先由施工单位自检合格后，将隐蔽工程记录提交监理工程师，由监理工程师组织建设单位、设计单位及施工单位联合检查验收，当验收合格监理签字认可后，方可进行下道工序施工。
3、做好安装工程竣工验收：安装工程完成后，由专业监理工程师进行检查验收，并做好记录。由项目总监组织设计单位、建设单位、施工单位共同验收。
4、严格质量报告制度：及时向总工室报告工程质量控制中出现的质量问题和采取的处理措施，严格质量报告制度。
六、强制性规定条文要点 1、 地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的,应采取防水措施。对又严格防水要求的建筑物,必须采用柔性防水套管。
2、 各种承压管道系统和设备应做水压试验,非承压管道系统和设备应做灌水试验。
3、 给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。
4、 生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒,并经有关部门取样检验,符合国家<<生活饮用水标准>>方可使用。
5、 室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层(或水箱间内)试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验,达到设计要求为合格。
6、 隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验,其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。
7、 室外给水管道在竣工后,必须对管道进行冲洗,饮用水管道还要在冲洗后进行消毒,满足饮用水卫生要求。
8、 室外排水管道的坡度必须符合设计要求,严禁无坡或倒坡。
七、本工程应形成的资料 1、 认真填写监理日志，详细记录工程进度、质量情况以及设计修改、材料进场、工地洽商、不可抗力影响等有关工程施工必须记录的问题。
2、 按时填写监理月报，做好监理总结。
3、 认真做好工程技术资料的管理； 1）
材料进场检验证明（出厂证、合格证、检验单）汇总。
2）
设备开箱检验记录、安装验收记录、调试记录。
3)施工单位送检，监理见证送检汇总。
4）隐蔽验收记录。
5)装工程验收记录、预验记录。
6)质量问题监理通知单。
7)设计变更通知单。
8)现场技术签证。
八、附：建筑给水排水及采暖工程监理流程图( 框图)
不同意
填写开工报告 (承包人)
审核开工申请报告 (监理工程师) 审核结果 修改完善 (承包人) 预埋件制作安装(承包人) 按设计要求进行产品验收 (监理工程师) 现场给排水管道及阀门等及隐蔽工程验收(监理工程师) 审核结果 验收结果 参加图纸会审,核查给排水图纸及与土建,电气图纸有无矛盾 (监理工程师) 审核内容: *承包人或分包人的安装资质证件 *有关工程安装人员的上岗证件 *施工组织设计方案 材料检查验收内容: *给排水管材,配件,阀门等的型号,规格,外观质量,产品质保书,试验技术报告,合格证 按要求填写表格: *施工组织设计方案 *工人,技术人员数量 承包人,分包人资质条件 返修,退换 返
工 不合格 不合格 同意现场给排水管道及阀门等及隐蔽工程(施工承包人) 检查验收内容: *水压试验,灌水试验,通球试验等
(接上页)
隐蔽验收单签证 (监理工程师) 设备准备安装 安装现场验收 土建与安装中间交接验收 (给排水承包人,监理工程师) 设备开箱验收 (业主/承包人/监理工程师) 供货方解决 验收结果 验收结果 通知整改 设备开箱检查内容：
*水泵型号,规格 *合格证,生产许可证,出厂试验报告,产品说明书等 *零部件,备件是否完备,外观质量是否有缺损。
安装验收内容: *土建施工是否竣工,地坪门窗,墙面是否符合安装要求 *水泵基础是否符合要求 *预埋件,预留孔是否符合要求 水泵等设备安装(承包人) 水泵等设备安装质量验收 (监理工程师) 验收结果 返
工 设备安装质量中间验收签证 (监理工程师)
水泵单机调试 (承包人 ) 按规定进行复测或现场监测抽测或 审查试验报告 (监理工程师)
审核结果 返修或退货 水泵联动调试 (业主/承包人/监理工程师/设计院) 试验结果 整改 设备内部缺陷由供货方代生产商解决 不合格 合格 不合格
不合格
给排水安装工程监理工作程序框图
一、 安全生产 监理 依据
依据《中华人民共和国安全生产法》、水利部《水利工程建设生产管理规定》、xxx 政府有关规定和安全技术规程，xxx 工程发包人与监理人签订的监理合同和安全生产责任书。
二、监理 职责 及监理目标
1 1 、安全生产监理职责
Xxx 监理部负责克孜尔水库除险加固工程施工现场的安全生产监督管理工作，参与协调和处理施工过程中急需解决的安全问题，并监督承包人落实必要的安全施工技术措施；当承包人安全生产严重失控时，建议发包人下令进行停工整改；协助对各类安全事故的调查处理工作，定期向发包人报告安全生产情况；督促承包人落实安全生产组织保证体系，建立健全安全生产责任制；审查施工方案及安全技术措施；督促承包人对施工人员进行安全生产教育，检查并督促承包人按照建筑施工安全技术标准和规范要求，落实分部工程或各工序、关键部位的安全防护措施；定期或不定期的组织安全综合检查，提出处填写分项分部工程质检表 (承包人) 审核质检资料，评定分部工程质量等级 (监理工程师) 给排水系统调试 (业主/承包人/监理工程师/设计院)
审核所有竣工资料，竣工图 (监理工程师)
竣工验收，竣工交付使用 (业主/承包人/监理/设计院及有关单位)
理意见并限期整改；发现违章作业的要责令其停止作业，发现安全隐患下发监理通知责令其整改。
2 2 、安全生产监理目标
Xxx 的安全生产监理目标是：“四无一杜绝一创建”。“四无” 即无工伤死亡事故，无重大机械设备事故，无交通死亡事故，无火灾、洪涝灾害事故；“一杜绝”即杜绝重伤事故；“一创建”即创建安全文明工程，在施工中应贯彻执行“安全第一，预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的安全管理目标。
三、 监理安全生产监督 控制 体系
Xxx 工程成立了以发包人为组长，总监为副组长、发包人各职能部门和各参建单位项目经理为成员的安全生产领导小组，负责安全生产工作的领导、监督与协调。
在监理机构内部建立以总监理工程师为第一责任人、副总监理工程师监督协调和现场部长分管三级安全生产监督管理体系，实行全方位、全过程的安全监督管理机制。
监理机构安全生产监理组织控制体系见下图。
项目安全生产监理负责人 （总监）
现场部 现场安全生产监理负责人 （部长）
现场安全生产监理负责人 （部长）
横向联系 横向联系 协助 协助 标段安全生产监理人员 （协助部长）
项目安全生产监督协调 （副总监）
四、 、 工程 施工 过程 安全监理
Xxx 工程监理部组织人员依据安全生产法律、法规、建设行政主管部门有关安全生产的规章和标准编写了《安全施工监理实施细则》，为现场监理工程师进行全过程安全施工管理提供了指导意义。
在工程开工前，依据施工合同文件及主体工程监理合同文件对承包人安全资质、安全保证体系、安全施工技术措施、安全操作规程、安全度汛措施等进行审批，并监督检查实施情况。督促承包人向发包人、监理机构上报相关安全生产的文件；每个分部工程开工前新增加了承包人对施工人员进行安全技术交底内容，针对施工项目不同，侧重点不同，并做好记录，最后与会人员签名，否则不予受理，真正使承包人的操作人员明确安全要点，把安全措施落实在生产第一线；根据承包人上报的分部开工程开工申请，经检查并具备开工条件后，监理机构依据合同及时进行审批，最后由总监签发分部工程开工令并报发包人备查，从源头上把好安全关。以严谨的科学态度、扎实的工作作风为安全生产保驾护航，为工程施工质量和进度提供可靠保障。
施工过程中，严格执行国家现行有关安全生产的法律、法规，水利行业行政主管部门有关安全生产的规章和标准。要求承包人贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，在施工过程中应确保安全保证体系正常运转，全面落实各项安全管理制度、安全生产责任制、安全生产技术措施及安全防护措施，认真执行各项安全技术操作规程，确保人员、机械设备及工程安全。特别是对特殊工种（电工、焊工、起重工、起重指挥和各种车辆驾驶员）持证上岗情况，承包人向监理机构报审后，现场监理依据合同逐一核查落实，经复核无误后方可上岗。
标段安全生产监理人员 （协助部长）
安全生产监理组织控制体系
在每周二由监理机构主持召开的工程例会上,针对本周的施工项目不同，依据合同要求各承包人施工现场采取相应的安全措施，及时消除存在的安全隐患。在每周五的监理例会上，我部将安全控制作为专题进行讨论，总结上周安全生产情况，布置下周的安全控制要点，要求现场监理人员在监督实施过程中认真执行安全检查制度，对检查中发现的问题，限期整改和验收；同时监理人员之间相互交流取长补短共同提高安全控制能力。
按照 xxx 工程建设管理项目处的统一部署，每月 20 日由 xxx 管理项目处组织，监理部主持，项目管理处有关负责人以及各标段项目部主要负责人组成安全文明生产检查小组，对各承包人的施工作业区进行了安全检查，对检查中发现的问题提出了整改期限，且要求各承包人检查评比后将安全生产情况报送监理机构和发包人。根据季节的变化、施工项目的不同，在每次检查评比时侧重点亦不相同，杜绝安全检查走形式走过场，把安全生产监督形成长效机制，常抓不懈。
截止目前共进行安全生产检查 x 次，评比 x 次（见附件）；监理机构已向发包人提交安全生产月报 x 份，安全季报 x 份；向各承包人下发安全生产监理通知 x 份。
五、监理效果
Xxx 工程自 20xx 年 x 月 x 日开工至今已一年有余。监理机构履行了合同职责，监理安全控制做到了三个到位，即“人员到位、要求到位、措施到位”。在发包人的大力支持及参建各方的积极配合下，工程安全生产处于受控状态，到目前为止，未发生一例安全责任事故。安全生产监理工作得到了发包人及政府部门的认可。
六、存在的问题及下一步安全生产 监理 工作重点
1 1 、存在的问题
总结近一年来我部的工作，虽然取得了一些的成绩，但仍有不尽人意之处，距发包人的要求还存在一定的差距，还存在以下主要问题：现场文明施工、安全管理与合同约定存在差距，个别施工人员安全意识淡薄，存在侥幸心里，不戴安全帽或戴安全帽不扣帽带，高处作业不系安全带或系安全带又不扣安全绳就进入施工现场、管理人员对安全施工措施监督不力，施工用电线路私拉乱扯、专职安全员不到位或到位责任心不强等不良行为时有发生，施工现场存在不同程度的安全隐患。现场监理在监督上说的多，下的通知多，在落实上监理指出的问题尽管得到了整改，但相同问题又多次重复出现，承包人主动完善、改进措施不力。
为此我部将针对安全生产监理工作中存在的问题，找原因，查措施，抓落实，要成效，全面提高监理机构为发包人服务的意识。
2 2 、下一步安全生产监理工作重点
监理机构以合同管理为中心，以安全操作规程为准绳，加强施工现场和生活区的安全文明施工管理，力争达到有效控制工程项目的安全生产目标。根据 20xx 年施工项目施工的重点和难点，监理部主要抓好副坝三个水工建筑物加高施工、防浪墙混凝土工程的高处作业、右坝肩高边坡、主坝坝后坡网格梁混凝土浇筑及六棱预制块铺设高边坡施工作业的安全监督管理。
（1）在溢洪道、泄洪洞、发电洞三个水工建筑物加高施工及金结安装中，施工脚手架搭设及吊装高度最高在 20m 以上，施工人员高处作业安全控制，是我们监理工作中的重中之重。现场监理人员首要任务是检查、督促承包人按照施工安全技术规程搭设施工脚手架，作好内外安全网防护，走道板的铺设，施工人员的个人防护用品（安全帽、安全绳和安全网等）的配戴，施工安全用电，现场各种安全标识，安全警示牌等的设置；督促承包人现场配备专职安全员。其次任务是检
查承包人落实情况，检查是否落实到位，发现安全隐患及时责令整改，利用发监理通知、整改通知，奖罚等手段结合将安全工作落实到位。
（2）右坝肩加固工程施工现场：监理机构要求现场监理工程师检查、督促承包人做好施工过程中的安全管理工作；要求承包人设置专门的安全警戒人员，发现不安全因素，应及时进行处理；同时要求承包人加强施工人员安全教育，做好各项安全防护，避免发生人身、机械设备及工程安全事故。
（3）主坝坝后坡网格梁混凝土浇筑及六棱预制块铺设高边坡施工作业，分部工程开工前首先要敦促承包人对施工人员做好安全交底，其次对 1138.6m 马道（宽 2m）行驶的车辆上、下坝路线进行安全控制，防止发生翻车事故，最后对人工搬运混凝土六棱预制块时，应从上至下并与下部施工人员交叉作业，确保施工人员安全。
（4）重点抓好各承包人的施工用电，如混凝土拌和站、闸门和启闭机安装调试、发电洞闸门和启闭机以及泄洪洞洞闸门和启闭机临时电源、各类配电柜接地等，均作为监理重点控制内容之一。
安全生产是是永恒的主题，时时刻刻不能放松警惕。我部要认真履行合同职责，控制重点兼顾一般，安全无小事，重在优化人机环境匹配上下功夫，从源头上把好安全关，把各类安全隐患消灭在萌芽状态，以达到安全控制目标的实现。
Xxx 监理部 XXXX 年五月