物业维修岗位职责第1篇严格遵守公司各项规章制度。努力学习技术，熟练的掌握公司各物业供电方式状态、线路走向及所辖设备的原理、技术性能及实际操作。负责配电室、电梯机房、楼层电井的日常运行、维修、保养。负责下面是小编为大家整理的物业维修岗位职责热门8篇,供大家参考。
物业维修岗位职责 第1篇
严格遵守公司各项规章制度。
努力学习技术，熟练的掌握公司各物业供电方式状态、线路走向及所辖设备的原理、技术性能及实际操作。
负责配电室、电梯机房、楼层电井的日常运行、维修、保养。
负责管辖范围内所有公共设备的应急维修。
负责公司物业外围照明灯具的启、停。
做好办公楼内房间、公共场所的照明灯具、开关、插座等的修理与更换。
负责电气设备、各配电箱(柜)表面清洁。
每周一次巡查责任设备，每月一次清洁责任设备及周围环境卫生。
制订并监督执行强、弱电系统的设备定期保养规定。
提出本系统的备料计划，协助采购专业性较强的工具或零件。
做好公司办公区域供电系统外线修理。
坚守岗位定期巡视电气设备密切监视运行情况，正确抄录各项数据并填好报表。
发生事故时，应保持冷静头脑，按照操作规程及时排除故障。
服务热情周到，接到报修通知单立即上门服务，保证质量，做到"小修不过天，大修在三天".
完成领导临时交办的其他任务。
物业维修岗位职责 第2篇
严格履行维修工职责及各项规章制度，维修、保养好公共设备。
确保设施运行正常。对报修及时、热情、服务周到，保证修理质量，防止发生安全事故。
按时上下班，佩带工作卡，按要求着装，仪表端庄，精神饱满。
管理好各项设施管线及设备的保养及维修，并作好日常的清洁、保养及巡视检查，并作好记录。
文明礼貌服务，随叫随到，凡事不得推诿扯皮，为他人排忧解难。
团结协作，维护公司信誉，爱护公司财产，工作认真负责。
负责管理区域内各项维修、检查等工作。做好下水管道维护、疏通及雨水井检查工作。
落实水电表的抄表工作。
完成对重点设备、设施、水表、阀门及电机等每天必查。
熟悉自来水网络走向，水阀门、水表的位置和数量，并会正常维修操作。
物业维修岗位职责 第3篇
· 负责安排落实物业日常维修事务， 如水、 电、 空调、 消防、 电梯、 安保设备设 施等;
· 定期检查物业内公共设备设施， 并做记录及以书面向主管经理报告：
· 按照公司指示， 为客户提供维修服务， 跟进有关维修方面的投诉， 协助处理好 与客户、 承包商、 政府有关部门之间的关系和衔接：
· 与其它部门合作， 协助处理任何紧急突发事件：
· 对维修工具及材料进行控制和管理， 杜绝浪费：
· 协助监督及管理外判承包商的日常工作：
· 起草一切有关维修、 招标报价、 文件、 合约及查核承包商之报价及票据：
· 负责监督及指导节属员工日常工作， 并提供必要的培训：
· 安排人员抄录用户之水、 电、 煤气数据以及分拆：
· 协助上级处理客户装修申请及相关工作的跟进：
· 完成巨属主管安排的其他工作。
物业维修岗位职责 第4篇
执行上级下达的各项指令，督促指导完成各项工作任务;
掌握所分管设备的运行、技术状况、技术数据和技术档案，使设备始终处于良好的工作状态，发现问题及时组织人员解决处理;
安排组织弱电工实施维修保养计划，并随时给予技术操作方面的指导，做好全面记录，用作设备的归档资料;监督外委项目的维保工作，并详细向弱电工说明外委合同内容，使有关技工知道，以便技工能按合同加强监督;
设备发生故障影响正常运行时，要组织弱电工立即进行现场处理，并将处理情况及时报告部门经理;
切实落实安全运行与施工，绝对禁止违章操作;
物业维修岗位职责 第5篇
1、熟知本岗的操作流程及专业规范，遵守操作程序，保证各设备设施的正常运行。
2、熟练掌握各类设备操作、维修保养规程。做好值班巡视记录和能耗统计，发现异常及时采取措施，防止隐患故障。
3、巡查公共区域的门窗、墙面、地面、玻璃、标志牌、指示牌、广告牌等设施,若发现不正常,须向上级报告及进行修理。
4、设施/设备发生故障时,应按操作规程及时排除故障;如不能处理应立即向工程部主任或领班汇报,组织技术力量进行抢修。
5、积极向上有进取心、责任心强、工作认真、抗压能力强、能吃苦耐劳、执行力强
6、 完成上级领导交办的其它工作任务。
物业维修岗位职责 第6篇
服从维修服务中心主管和维修组长工作安排，按工作规程完成房屋、公共设施、设备的维修、检查、保养任务;
按规定接待业户报修，遵守维修操作程序，规范填写修理任务单，约时不误，工完料清，安全操作，保证维修质量;
配合管理员或组长做好维修回访;
负责保管和合理使用维修工具和设备，防止损坏或遗失;
完成主管或组长交办的其他任务;
物业维修岗位职责 第7篇
1、园区内设施设备的日常养护。
2、熟悉水电技术，持电工证上岗。
3、对园区的设备、设施，分种类定期巡查一次，做到心中有数，发现问题___时间汇报相关领导。
4、对上级安排的维修工作要分清轻重缓急：应急维修，马上处理，一小时内答复;一般维修，合理安排，24小时内答复;计划维修、保养，照计划进行。
5、坚持勤俭原则，努力节约原材料，修旧利废，爱护公物，保管好维修工具。
6、维修操作安全规范并作好维修记录，维修中发现人为故意损坏的公物要及时上报主管。
7、要注意设备保养、检查，消除安全隐患，防止漏电、触电和火灾事故发生。
8、手机24小时开机，听候公司调遣，随时维修突发的紧急任务。
9、努力学习，提高自身素质，积极提出合理化建议。
10、遵守公司各项规章制度。
11、完成上级领导交办的其它临时任务
物业维修岗位职责 第8篇
1、熟悉住宅区各类房屋的分布状况,房屋内外结构,附属设施各水、电气、消防系统的管线走向,分布状况以及管线主控制位置,以及设备的性能和使用状况;
2、加强学习业务知识,能识读施工图纸。绘制简单的平面图,管线大致系统图,能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置;
3、必须具备熟练的施工技能,在熟练自己专业的基础上,学习水、电、土建等基本知识和规范操作,适应住宅区维修工作的需要;
4、经常巡视住宅区,掌握公用设施的运行和完好状况,如发现有损坏,隐患或其它不正常的情况,应及时组织人员抢修。以确保公共设施完好,设备运转正常;
5、经常巡视住宅区,保证上下水、排污管道畅通,按规章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,确保住宅区污水不外溢;
6、在维修楼面时,必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修;
7、爱护工具,在每次使用之后,必须对领出的工具的性能、机具配件等进行检查,是否完好无损。