乡镇新型农村社区建设工作汇报
一、工作现状：
中苑社区：建房：427户，（任务：1031户）。今年新建：163户，入住：293户，（任务：973户）。今年入住：50户。拆迁：94户，105亩。（任务730亩）。今年拆迁24
户，28亩。 共修道路6.7公里，自来水、污水处理、垃圾、绿化等基础设施已基本到位。社区服务中心、社区广场等公共服务设施已投入使用，占地7500平方米，投资470万元的镇
区幼儿园已竣工即将投入使用。
凤苑社区：
建房：270户（任务：531户）。今年新建：130户。入住：50户（任务：453户）。今年入住：30户。累计拆迁60户，70亩（任务430亩）。今年拆迁20户，拆迁25亩。 共
修道路5公里，自来水、污水处理、垃圾、绿化等基础设施已基本到位。社区服务中心、社区广场等公共服务设施已投入使用，占地1320平方米，投资91万元的社区幼儿园已竣工即
将投入使用。占地6660平方米，投资260万元的社区小学已投入使用。
二、具体做法：
在社区建设中，农户为社区建设主体，作为一个省级贫困乡，传统农区，只有切切实实增加农民收入，才能真正推进社区健康有序发展。为此工作我们突出了四个结合：
（一）把社区建设和农民创业园区建设相结合，突出产业支撑。在社区建设工作中，我们全力打造了“一园两区”。即：农民创业园：同时在创业园内规划了现代工业园区和
高效农业园区两个园区。现代工业园区：现入住企业11家，创造就业岗位3000多个，全部为本乡人员在此就业，每年仅工资收入就超过4000万元，有效增加了农民收入。高效农业
园区：目前园区内已流转土地1.2万亩，建成温室大棚150余座。塑料大棚1000余座，初步形成反季节蔬菜种植基地。特色农业种植方面，重点推进反季节草莓、黄秋葵、山药、搭
架冬瓜、搭架甜瓜等品种，极大地增加农民收入。
（二）把社区建设和城镇化建设相结合，突出社区和镇区融合。社区建设中我们提出“围绕镇区建社区，拉大城镇框架，加大基础设施投入，改善镇区人居环境”的工作思路
，科学制定镇区建设规划，与社区功能相融合、相协调，使社区成为城镇的生活居住区，带动城镇面貌改善，提高品位，扩大城镇框架，借助小城镇的基础设施和公共服务设施，
增强社区的公共服务能力，吸引生产要素向城镇集中。
（三）把社区建设和现代农业发展相结合，突出农民专业合作社作用。积极发挥全乡48家农民专业合作社的作用，大力推进土地流转，发展现代化的规模种植、养殖，提高土
地产出效益，引导农村剩余劳动力参与社区建设、到产业聚集区打工或到种植养殖企业做新型农业工人，实现农村剩余劳动力的转移，扩大农民就业途径，使农民转变成产业化工
人，切实增加农民收入。
（四）把社区建设和拆迁复耕紧密结合，突出占补平衡的社区建设目的。为确保社区建设规范有序进行，乡党委、政府多次召开党政联席会议，针对社区建设用地、建设施工
、老房拆除，开发建房等各个环节出台有针对性的规范性文件进行规范约束。实行了多项激励优惠政策，对于先拆后建户（商业用房除外），免除一切费用，根据拆迁时间给予相
关奖励；老宅基地拆后需找地方住的，给临时安置费，拆迁统一组织机械集中拆迁，确保社区建设健康有序发展。
三、存在问题及建议
1、现在的社区建设，重点突出的是物质方面的城镇化（绿化、亮化、道路、供排水等），在下一步的工作中，社区居民意识形态方面如何提高，也就是思想上的城镇化如
何搞。比如：生活方式、习惯、道德观念、法律意识、思想觉悟等方面如何提高。下一步工作当中也应该重点研究。
2、对现代工业园区建设用地指标给予预借；对入住园区的企业给予电费、税收等方面的政策优惠。
3、在社区建设进程中，乡政府缺乏懂规划设计、工程监理等社区建设方面的人才，希望统一招聘专业技术人才到乡镇工作。
4、对于和社区建设相矛盾的上级政策进行变更。如：当前实施的一事一议项目，不准以社区为单位申报，必须按老村报，有必要更正。对合并的学校，不宜再分开，学校
应全部在社区内建设等。
四、下一步工作打算。
（一）继续加强新型社区建设力度，积极实施整乡推进，突出新型城镇化引领作用。一方面是扩宽投融资渠道，加快社区建设步伐。采取“多策并举，拆迁并重，稳步发展
、重点推进”的工作方式，以集资代建，自建、临街开发等多种形式，鼓励团体个人到社区建房。同时在社区建设的过程中，另一方面是加大拆迁力度。随着社区建设的稳步推进
，拆迁问题摆到了重要位置，我们在合理补偿的同时，又专门提出：不按规定拆迁，农户不能享受优惠政策，政府不投入基础设施建设等措施，加大拆迁力度。
（二）继续加强王楼乡“一园两区”建设力度，切实增加农民收入，突出新型工业化的主导作用和新型农业现代化的基础作用。依托现代工业园区，加大招商引资工作力度，
发挥乡纺织协会的优势，积极组建王楼乡纺织企业集团，整合全乡纺织资源，壮大纺织业规模，努力实现纺织企业之间优势互补，资源共享，不断增强抵御市场风险的能力，突出
工业化的主导作用。
大力发展现代农业。以聚源果蔬、??牛蔬菜种植等龙头专业合作社为依托，全力打造反季节蔬菜种植基地。同时加快土地流转步伐，实现土地集约经营，力争实现土地效益和农民
收入的最大化。
通过工业和农业的发展，来极大地增加农户的收入，从而推动社区健康发展。