农用地转土地征收补偿协议
甲方：xx工业园区管理委员会
乙方：xx县xx镇xx村村民委员会
根据省政府授权xx省中小企业促进局批准的xx县域工业园项目建设规划，为确保拟招商引资的项目顺利入园投资兴业，甲方经xx县人民政府批准，决定再次征用xx镇xx村一组的集体土地（xxx至xx地段）。按照《中华人民共和国土地管理法》，《xx省土地管理法实施办法》和省、市、县人民政府的有关规定，经甲乙双方实地勘测，平等协商，达成以下征地协议。
第一条 征地四至
甲方征用乙方土地位于xx镇xx村一组，面积141.2亩（其中：包括待后不影响园区项目建设的前提下给乙方村民搬迁在高压电走廊南侧返还建设用地3亩，以及三星村委会在本次征地区域内的集体土地约2亩），四至范围：
东至：xx河河堤外沿（南北长985.6米）。
西至：210国道（东侧路沿外1m，南北长468.3米）。
南至：xx移民安置点xx临时物流用地北侧边界平行线至河堤外沿（东西长102.7米。东侧一线基点从河堤南侧终点开始向北至205米处为甲方征地区域的南侧地界，西侧一线基点从xx移民安置点路口北侧公路警示柱开始沿公路向北至150.6米处为甲方征地区域的南侧地界）。
北至：甲方2009年9月15日已征用土地南侧（东西长73.3米）。
（详见xx县工业园区管理委员会第五次在xx村征用土地平面图和xx县工业园区农用地转土地征用勘测定界图）
第二条 征地价格
1.按照《xx省建设项目统一征地办法》、《中华人民共和国土地管理法》、《xx省征用占用林地及补偿费征收管理办法》的有关规定。2xxx年8月30日，甲方提请县国土资源局在xx镇xx村召开了农用地转土地征收听证会，在与失地群众充分协商的基础上，确定每亩土地一次性兑现土地补偿费和安置补助费等相关费用6万元（其中：失地村民5.5万元、村委会0.5万元，属于村组的土地按此标准兑现给村组）。
2.甲方征用乙方土地共141.2亩，剔除待后不影响园区项目建设的前提下给乙方村民搬迁在高压电走廊南侧返还建设用地3亩，实际征用138.2亩（大写：壹佰叁拾捌点贰亩，包括三星村委会在本次征地区域内的集体土地约2亩），征地款共计人民币829.2万元（大写捌佰贰拾玖万贰仟元整），由甲方一次性补偿给乙方和相关村民（包括xx村委会在本次征地区域内的集体土地,由乙方按照甲方会同xx村和xx村“村两委”现场丈量面积给予xx村结算土地补偿费）。
3.征用土地补偿均以货币形式进行补偿。甲乙双方在本协议书上签字，并实地勘验征用地界后，甲方向乙方和相关村民一次性支付全部土地补偿费和安置补助费等相关费用共计829.2万元（大写捌佰贰拾玖万贰仟元整）。
第三条 法律效力
本协议一经签订，即具法律效力，双方应严格遵守，不得违约。否则将按交易金额的40%作为对方的经济补偿。
第四条 付款方式
甲方按乙方提供的农用地转土地征收补偿费兑现清册办理结算（加盖相关村民指印或印章和乙方公章一式6份，甲方支付补偿费结算1一份、乙方留存一份、甲方报批土地4份）。其中属于失地村民的补偿费通过县财政“一卡通”划拨资金，属于村组的土地补偿费由甲方划拨到乙方开户银行帐户。
第五条 其它
1、本协议签订后，乙方应立即通知相关村民停止耕种及其它经营活动，并负责督促相关村民清除征地区域内堆放的砂石料。
2、项目业主入园后，乙方负责协助甲方同相关村民商洽征地区域内临时建筑和苗木补偿费。
3、甲方支付清补偿费后，乙方和村民不得干扰甲方的一切项目建设和生产经营活动。
4、本协议自甲乙双方签字之日起生效，协议生效后，甲乙双方不得单方擅自修改或解除协议。任何一方不得违约，否则违约方应承担相应法律责任。
5、协议中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充协定。补充协定与本协定具有同等法律效力。
6、本协定一式三份，甲乙双方各执一份，所在组存档一份，三份具有同等法律效力。
征用土地单位（甲方）：xx县工业园区管理委员会（盖章）
地址：xx县行政小区
代表人：
电 话：
被征用土地单位（乙方）：xx县xx镇xx村民委员会（盖章）
地址：xx镇xx村
代表人：
电 话：
二xxx年x月x日
附件：xx县工业园区管理委员会第五次在朱家嘴村征用土地平面图