目
录
一、工程概况 …………………………………………………………………1 二、编制依据 …………………………………………………………………1 三、施工前准备阶段的监理 …………………………………………………1 四、施工阶段的监理 …………………………………………………………2 五、质量控制 …………………………………………………………………2 5.1、防水混凝土结构、防水质量控制………………………………………2 5.2、重点旁站监理……………………………………………………………3 5.3、水泥砂浆防水工程质量控制……………………………………………3 5.4、桩头防水工程质量控制…………………………………………………4 5.5、卷材防水层工程质量控制………………………………………………4 六、卷材防水层质量通病控制
………………………………………………6
七、安全环保控制 ……………………………………………………………6
地下室防水 工程监理实施细则
一、工程概况
本工程为高速·奥兰花园住宅小区，位于郑州市郑东新区，东风东路西，康平路东，康宁街南，福禄街北。主楼地下室地面、墙身、底板；地下室侧墙、顶板均做防水。
二 、编制依据
《地下工程防水技术规程》GB50108-2001 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2002 《地下室防水构造做法》GB02J301 三、 施工前准备阶段的监理 1、审查地基与基础基坑支护的验收资料。
2、审核施工组织设计、施工方案等质量保证体系文件（防水工程施工分包 单位的资质证书、施工作业人员的上岗证）。
3、审核施工进度计划。
4、检查施工机械的配备数量是否能满足进度需要。检查机械调试运转情况，施工工人的安排能否与进度计划相符。
5、审核安全技术交底。
6、检查材料准备情况，考查商品混凝土的厂家资质等级，日产量是否能满足进度需要。各种材料的进场数量、质量，出厂报告，合格检验报告，水泥、
砂、石子抽样送检。砼、砂浆现场施工配合的设计数据。卷材防水、水泥基结晶型防水涂料的进场材料是否符合设计及施工规范要求。材料的出厂证书，试验报告，质量保证书，出厂说明书是否齐全。
四、 施工阶段的监理 施工监理流程：
4.1、施工流程：土方开挖、截桩接桩、桩芯钢筋及砼、混凝土垫层、水泥砂浆找平层、支模、绑扎基础筏板钢筋、浇捣基础筏板防水混凝土、管桩水泥基渗透结晶型防水涂料、基础筏板防水卷材、细石砼保护层、施工缝处理；绑扎剪力墙钢筋、支模、浇捣剪力墙防水混凝土、养护，地下室顶板钢筋绑扎、支模及砼浇筑；剪力墙外侧卷材防水层、卷材防水保护层、验收。
4.2、监理流程：检查垫层资料，检查水泥砂浆找平层、卷材防水层、细石砼保护层，检查验收模板安装，钢筋绑扎，旁站防水混凝土浇捣，督促混凝土养护，卷材防水层、地下防水验收。
五 、质量控制
5.1、防水混凝土结构、防水质量控制 5.1.1、地下室防水工程施工期间地下水位应降低至防水工程底部最低标高以下。不得小于 500mm，直至防水工程完成。基坑四周的地面水必须外排，不得流入基坑。基坑内不得有积水。
5.1.2、用商品混凝土泵送时，检查商品混凝土的出厂报告，配合比设计报告、水泥、砂、石子性能报告是否符合设计施工规范要求。砼坍落度应在 14-16之间，并与设计要求偏差不得大于±30MM。如超过此规定时，应由供应商派出试验人员用外加剂现场调整至符合要求，严禁用生水调整。如发现向运输
车内加生水调试，此车混凝土将视为不合格品处理。严格控制防水混凝土的出厂至入模时间。砼强度高于 C30 时，气温不高于 25 ℃时为 150min，气温高于 25 ℃时为 90min。掺入的防水剂、外加剂应符合设计要求。
5.1.3、防水混凝土的原材料、外加剂及予埋件等必须符合设计要求和施工规范要求。
5.1.4、防水混凝土必须密实，抗压强度和抗渗等级必须符合设计要求（设计要求抗渗等级要求 S8）。
5.1.5、施工缝，变形缝、止水带（片）、穿墙管件、支模铁件等设置和构造必须符合设计要求和施工规范规定。严禁有渗漏。
5.1.6、混凝土表面平整，无露筋、蜂窝等缺陷。予埋件的位置标高正确。
5.2、重点旁站监理 5.2.1、注意浇筑质量，防水砼的密实度。防止漏振、过振，接槎紧密。认真检查施工缝，后浇带的止水带施工。检查养护的条件，养护的时间。
5.2.2、巡查养护时效、养护条件，防水混凝土浇灌后 4-6 小时必须覆盖浇水，三天内每天浇水 4-6 次。三天后每天浇水 3-2 次，养护时间不少于 14 天。
5.3、水泥砂浆防水工程质量控制 5.3.1、 检查地下室的予留孔洞，排水管安装的隐蔽工程验收是否合格。
5.3.2、 基层表面应平整、坚实。粗糙、洁净、松动的、凹凸不平的是否剔除。刚性多层水泥砂浆防水时表面充分湿润，无积水。掺有机硅防水剂、阳离子、氯丁胶乳防水剂、水泥砂浆防水层时要求基层干燥。结构阴、阳角处均应做成圆角。圆弧半径一般阴角为 50MM，阳角为 10MM。施工缝须留斜坡阶梯形槎，依照层次操作顺序连续施工。留槎位置多宜在平面。需留置在墙面
时，必须离开阴、阳角 200mm 高处。
5.3.3、材料的选择要符合设计及规范要求。水泥宜用 32.5 以上的普通硅酸盐水泥，膨胀水泥或矿渣硅酸盐水泥。如遇侵蚀介质作用时应按设计要求选用。砂，宜用中砂，含泥量不超过 3%。所采用的减水剂、旱强剂、有机硅、防水剂、阳离子、氯丁胶乳等混合液均要符合设计及规范要求。
5.3.4、注意巡视养护时效，环境阴凉、潮湿的地下室，沟道等可以不浇水养护。防水层终凝后每隔 4 小时浇一次水，表面保持湿润。养护期为 14 天。
5.3.5、原材料、外加剂配合比及其分层做法必须符合设计要求和施工规范规定。
5.3.6、水泥砂浆防水层与基层必须结合牢固，无空鼓。表面平整，无裂纹、起砂。
5.3.7、留槎位置正确，搭结紧密。阴阳角呈圆弧形或钝角。
5.4、桩头防水工程质量控制 5.4.1、基层处理：检查基面，确保其稳固、清洁、平整，无灰尘、无油污及其它易落物质；明显空隙、砂眼须用水泥砂浆堵塞、抹平、尖锐的边缘应除去；预先充分湿润底材至无明水为准。
5.4.2、控制材料混合比例，混合比例用于防潮，具体用量视基面平整度而定。
5.4.3、操作过程中应保持间断性搅拌，以防止分层；用毛刷直接涂刷胶浆于基面上，不可漏刷。涂料刷至桩边以外 15cm，与卷材搭接，卷材铺至桩根部即可。
5.5、卷材防水层工程质量控制 5.5.1、施工前应先做好排水工作和基层处理。先将基层表面的尘土杂物清扫
干净，要求基层处理平整无突出物。检查基层表面应干燥、清洁、平整，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。空隙只允许平缓变化。
5.5.2、节点密封处理。模板穿墙螺栓防水构造、后浇带防水构造，穿墙管道采用柔性穿墙管构造、群管穿墙防水构造、集水井防水构造均参照图纸要求的 02J301 中的相关做法施工。
变形缝：在缝上端设两层卷材搭盖，中间加放衬垫材料，卷材做成Ω形，以适应沉降变形的需要。
分格缝：找平层上的分格缝位置应留设在板端缝处，当采用水泥砂浆、细石砼时，其纵横缝的最大间距不宜大于 6m，缝内应嵌填密封材料。
5.5.3、涂刷基层处理剂。用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在干燥的基层表面，当基层潮湿时应涂湿固化型胶粘剂或隔离剂，基层处理剂要涂刷均匀，不得漏刷或露底。干燥 8 小时后才能再施工卷材。
5.5.4、定位、弹基准线、试铺。在已涂刷基层处理剂并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。搭接宽度 100mm，有地基梁的部位应留出梁断面，不能涂刷。
5.5.5、热熔铺贴卷材施工。
巡视时应注意施工方法。本工程采用“滚铺法”进行铺贴，先铺贴阴阳角的一层相同的卷材附加层，宽度不宜小于 500mm，再施工大面。滚粘卷材时，严格控制搭接缝以及收头的铺贴。
5.5.6、防水涂料与卷材防水节点处理。防水涂料施工至桩头外边缘处向外15cm，卷材防水施工至桩边交叉 15cm。贴完后应按规定做细石砼保护层。
5.5.7、所有的转角处，均应做为圆弧形并均匀铺贴附加层。
5.5.8、所有的卷材防水层及变形缝，予埋管件细部的做法，必须符合设计及《地下工程防水质量验收规范》（GB50208-2002）。胶粘材料、牌号、配合比均应符合设计和规范要求。并按出厂说明施工。
5.5.9、所有卷材和胶结材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和有关规定的标准和产品说明的规定。
5.5.10、卷材防水层及其变形缝，予埋件、管件及搭接、收口等细部做法，必须符合设计要求和《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 及有关规定。
5.5.11、粘接牢固、无空鼓，损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。卷材防水的保护层应牢固，结合紧密，厚度均匀一致。
5.5.12、防水层每施工完一道工序后，有专职质量检查人员进行检查，合格后方可进行下一道工序的施工。防水层做完后，检查地下车库屋面无渗漏或积水排水系统是否通畅，应在雨后或持续淋水 2h 后检查。
六、 卷材防水层质量通病控制
6.1、找平层未干、卷层中存有水分、空气排除不彻底，卷材粘接不牢固，卷材的接缝处空鼓。
6.2、基层清理不干净，卷材搭接长度不够，卷材粘贴不牢、有空隙。伸缩缝施工时未断开，产生防水层撕裂会造成渗漏。
七 、安全 环保 控制
7.1、基层处理剂涂刷完毕，必须经过 6h 以上达到干燥程度方可进行热熔法施工，以免失火。
7.2、防水材料符合环保要求，选用符合环保要求的溶剂。配料和施工现场有
防火措施，备有灭火器材，所有操作人员都必须严格遵守操作要求，消防道路应通畅。
7.3、着重强调临边安全，防止抛物和滑坡。
7.4、清扫和砂浆拌合过程中要避免灰尘飞扬。
7.5、施工中生成的建筑垃圾要及时清理、清运。冷底子油不要随意乱涂。
7.6、在点火时以及在烘烤过程中，火焰喷嘴严禁对着人。施工人员应佩戴劳保防护用品，灭火器具必须随着工作面移动。六级以上大风，应停止热熔施工。下班后喷灯、汽油等易燃品必须放入有人管理的指定仓库。
7.7、施工使用的易燃物及易燃材料应贮放在指定场所，并有防护措施及专人看管。施工人员进场必须进行安全教育和技术交底。
北京建工京精大房工程建设监理公司高速·奥兰花园项目监理部
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一、 安全生产 监理 依据
依据《中华人民共和国安全生产法》、水利部《水利工程建设生产管理规定》、xxx 政府有关规定和安全技术规程，xxx 工程发包人与监理人签订的监理合同和安全生产责任书。
二、监理 职责 及监理目标
1 1 、安全生产监理职责
Xxx 监理部负责克孜尔水库除险加固工程施工现场的安全生产监督管理工作，参与协调和处理施工过程中急需解决的安全问题，并监督承包人落实必要的安全施工技术措施；当承包人安全生产严重失控时，建议发包人下令进行停工整改；协助对各类安全事故的调查处理工作，定期向发包人报告安全生产情况；督促承包人落实安全生产组织保证体系，建立健全安全生产责任制；审查施工方案及安全技术措施；督促承包人对施工人员进行安全生产教育，检查并督促承包人按照建筑施工安全技术标准和规范要求，落实分部工程或各工序、关键部位的安全防护措施；定期或不定期的组织安全综合检查，提出处理意见并限期整改；发现违章作业的要责令其停止作业，发现安全隐患下发监理通知责令其整改。
2 2 、安全生产监理目标
Xxx 的安全生产监理目标是：“四无一杜绝一创建”。“四无” 即无工伤死亡事故，无重大机械设备事故，无交通死亡事故，无火灾、洪涝灾害事故；“一杜绝”即杜绝重伤事故；“一创建”即创建安全文明工程，在施工中应贯彻执行“安全第一，预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的安全管理目标。
三、 监理安全生产监督 控制 体系
Xxx 工程成立了以发包人为组长，总监为副组长、发包人各职能部门和各参建单位项目经理为成员的安全生产领导小组，负责安全生产工作的领导、监督与协调。
在监理机构内部建立以总监理工程师为第一责任人、副总监理工程师监督协调和现场部长分管三级安全生产监督管理体系，实行全方位、全过程的安全监督管理机制。
监理机构安全生产监理组织控制体系见下图。
四 、 工程 施工 过程 安全监理
Xxx 工程监理部组织人员依据安全生产法律、法规、建设行政主管部门有关安全生产的规章和标准编写了《安全施工监理实施细则》，为现场监理工程师进行全过程安全施工管理提供了指导意义。
在工程开工前，依据施工合同文件及主体工程监理合同文件对承包人安全资质、安全保证体系、安全施工技术措施、安全操作规程、安全度汛措施等进行审批，并监督检查实施情况。督促承包人向发包人、监理机构上报相关安全生产的文件；每个分部工程开工前新增加了承包人对施工人员进行安全技术交底内容，针对施工项目不同，侧重点不同，并做好记录，最后与会人员签名，否则不予受理，真正使承包人的操作人员明确安全要点，把安全措施落实在生产第一线；根据承包人上报的分部开工程开工申请，经检查并具备开工条件后，监理机构依据合同及时进行审批，最后由总监签发分部工项目安全生产监理负责人 （总监）
现场部 现场安全生产监理负责人 （部长）
标段安全生产监理人员 现场安全生产监理负责人 （部长）
横向联系 横向联系 协助 协助标段安全生产监理人员 安全生产监理组织控制体系 项目安全生产监督协调 （副总监）
程开工令并报发包人备查，从源头上把好安全关。以严谨的科学态度、扎实的工作作风为安全生产保驾护航，为工程施工质量和进度提供可靠保障。
施工过程中，严格执行国家现行有关安全生产的法律、法规，水利行业行政主管部门有关安全生产的规章和标准。要求承包人贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，在施工过程中应确保安全保证体系正常运转，全面落实各项安全管理制度、安全生产责任制、安全生产技术措施及安全防护措施，认真执行各项安全技术操作规程，确保人员、机械设备及工程安全。特别是对特殊工种（电工、焊工、起重工、起重指挥和各种车辆驾驶员）持证上岗情况，承包人向监理机构报审后，现场监理依据合同逐一核查落实，经复核无误后方可上岗。
在每周二由监理机构主持召开的工程例会上,针对本周的施工项目不同，依据合同要求各承包人施工现场采取相应的安全措施，及时消除存在的安全隐患。在每周五的监理例会上，我部将安全控制作为专题进行讨论，总结上周安全生产情况，布置下周的安全控制要点，要求现场监理人员在监督实施过程中认真执行安全检查制度，对检查中发现的问题，限期整改和验收；同时监理人员之间相互交流取长补短共同提高安全控制能力。
按照 xxx 工程建设管理项目处的统一部署，每月 20 日由 xxx 管理项目处组织，监理部主持，项目管理处有关负责人以及各标段项目部主要负责人组成安全文明生产检查小组，对各承包人的施工作业区进行了安全检查，对检查中发现的问题提出了整改期限，且要求各承包人检查评比后将安全生产情况报送监理机构和发包人。根据季节的变化、施工项目的不同，在每次检查评比时侧重点亦不相同，杜绝安全检查走形式走过场，把安全生产监督形成长效机制，常抓不懈。
截止目前共进行安全生产检查 x 次，评比 x 次（见附件）；监理机构已向发包人提交安全生产月报 x 份，安全季报 x 份；向各承包人下发安全生产监理通知 x 份。
五、监理效果
Xxx 工程自 20xx 年 x 月 x 日开工至今已一年有余。监理机构履行了合同职责，监理安全控制做到了三个到位，即“人员到位、要求到位、措施到位”。在发包人的大力支持及参建各方的积极配合下，工程安全生产处于受控状态，到目前为止，未发生一例安全责任事故。安全生产监理工作得到了发包人及政府部门的认可。
六、存在的问题及下一步安全生产 监理 工作重点
1 1 、存在的问题
总结近一年来我部的工作，虽然取得了一些的成绩，但仍有不尽人意之处，距发包人的要求还存在一定的差距，还存在以下主要问题：现场文明施工、安全管理与合同约定存在差距，个别施工人员安全意识淡薄，存在侥幸心里，不戴安全帽或戴安全帽不扣帽带，高处作业不系安全带或系安全带又不扣安全绳就进入施工现场、管理人员对安全施工措施监督不力，施工用电线路私拉乱扯、专职安全员不到位或到位责任心不强等不良行为时有发生，施工现场存在不同程度的安全隐患。现场监理在监督上说的多，下的通知多，在落实上监理指出的问题尽管得到了整改，但相同问题又多次重复出现，承包人主动完善、改进措施不力。
为此我部将针对安全生产监理工作中存在的问题，找原因，查措施，抓落实，要成效，全面提高监理机构为发包人服务的意识。
2 2 、下一步安全生产监理工作重点
监理机构以合同管理为中心，以安全操作规程为准绳，加强施工现场和生活区的安全文明施工管理，力争达到有效控制工程项目的安全生产目标。根据 20xx 年施工项目施工的重点和难点，监理部主要抓好副坝三个水工建筑物加高施工、防浪墙混凝土工程的高处作业、右坝肩高边坡、主坝坝后坡网格梁混凝土浇筑及六棱预制块铺设高边坡施工作业的安全监督管理。
（1）在溢洪道、泄洪洞、发电洞三个水工建筑物加高施工及金结安装中，施工脚手架搭设及吊装高度最高在 20m 以上，施工人员高处作业安全控制，是我们监理工作中的重中之重。现场监理人员首要任务是检查、督促承包人按照施工安全技术规程搭设施工脚手架，作好内外安全网防护，走道板的铺设，施工人员的个人防护用品（安全帽、安全绳和安全网等）的配戴，施工安全用电，现场各种安全标识，安全警示牌等的设置；督促承包人现场配备专职安全员。其次任务是检查承包人落实情况，检查是否落实到位，发现安全隐患及时责令整改，利用发监理通知、整改通知，奖罚等手段结合将安全工作落实到位。
（2）右坝肩加固工程施工现场：监理机构要求现场监理工程师检查、督促承包人做好施工过程中的安全管理工作；要求承包人设置专门的安全警戒人员，发现不安全因素，应及时进行处理；同时要求承包人加强施工人员安全教育，做好各项安全防护，避免发生人身、机械设备及工程安全事故。
（3）主坝坝后坡网格梁混凝土浇筑及六棱预制块铺设高边坡施工作业，分部工程开工前首先要敦促承包人对施工人员做好安全交底，其次对 1138.6m马道（宽 2m）行驶的车辆上、下坝路线进行安全控制，防止发生翻车事故，最后对人工搬运混凝土六棱预制块时，应从上至下并与下部施工人员交叉作业，确保施工人员安全。
（4）重点抓好各承包人的施工用电，如混凝土拌和站、闸门和启闭机安装调试、发电洞闸门和启闭机以及泄洪洞洞闸门和启闭机临时电源、各类配电柜接地等，均作为监理重点控制内容之一。
安全生产是是永恒的主题，时时刻刻不能放松警惕。我部要认真履行合同职责，控制重点兼顾一般，安全无小事，重在优化人机环境匹配上下功夫，从源头上把好安全关，把各类安全隐患消灭在萌芽状态，以达到安全控制目标的实现。
Xxx 监理部 XXXX 年五月