一 一.
建筑施工测量质量监理 1. 建筑施工测量质量监理的任务 建筑施工测量监理的任务，就是要监督承包人将建筑总平面图上所设计的建筑物、构筑物的位置，按照设计要求，测设到施工现场，正确地定在地面上。为防止测量放线发生错误，给工程带来损失，监理工程师首先要审查其测量放线方案，提出预防性要求，恰当地给予指导。其次，要求承包人一切定位放线工作要先自检、互检，合格后再提请监理人员验线。
就一般房屋建筑而言，如果他的起始依据是邻近的原有建筑物或构筑物，只要业主、承包人、设计师和监理人员到现场确认以后，承包人即可根据此进行房屋放线，挖基槽。监理工程师也按此程序进行监理。
2. 建筑施工测量质量监理的工作内容 ① 检查测量仪器的检定和检校 测量所用的仪器和钢尺，必须根据国家的《计量法实施细则》规定，在使用前的 7~10 天，送当地计量器具检定部门进行检定。检定合格，方可使用。承包人应向监理工程师提交检定合格证的复印件。
（a）经纬仪和水准仪的检定和检校 根据《经纬仪检定规程》（JJG414—86）和《水准仪检定规程》（JJG425—86）的规定，经纬仪和水准仪的检定周期根据使用情况，前者为 1～3 年，后者为 1～2 年。在该检定周期内，每 2～3 月还需对主要轴线关系进行检校，以保证观测精确度。
（b）钢尺的检定
根据《钢卷尺检定规程》（JJG4—89）规定，钢尺的检定周期为一年。
对于精度要求较高的工程，如大型工矿企业建筑、公共建筑、高层建筑，一般应使用Ⅰ级钢尺。
② 校测起始依据 若起始依据是附近原有建（构）筑物，则应与业主、设计单位、承包人共同在现场，对定位依据的建筑物的边、角、中线、标高等具体位置，进行明确的指定和确认，以防发生差错。
若起始依据是规划红线和水准点，同样要会同上述各单位在现场当面交桩，进而督促承包人校测红线的桩位和水准点的标高。校测无误，并经监理工程师批准，方允许使用。
（a）校测红线桩
由城市规划部门测定并批准的规划红线，是建筑物定位的依据，它在法律上起着建设用地四周边界的作用。规划红线桩位的精确度一般很高，但由于种种原因，桩位可能被碰动。因此，监理工程师应要求承包人在使用红线前进行校测。
首先，要核算设计总平面图上各红线桩的坐标（x，y）与其边长（D）、左右夹角（β）是否对应。
其次，要对红线桩位进行实地校测，并将校测资料提交监理工程师审核。证实红线桩位无误后，监理工程师签证认可，准予使用，若发现有差错或误差超限时，监理工程师应会同承包人重新校测。当确认有差错时，应和有关单位联系，妥善处理，办好手续后，方可允许使用。
（b）校测水准点
给定的水准点是向现场引测标高控制点的依据。若只提供一个水准点（或标高依据点），监理工程师直接或间接通过业主请有关单位负责保证其准确性。一般至少提供两个水准点，此时，监理工程师应要求承包人或会同承包人用往返测法测定其高差。若所测高差平均值与已知高差值小于 ±5 ㎜
n 时（n 为测站数），可以认定所给水准点及其标高正确，准予使用。若校测中发现问题，监理工程师应与有关单位或城市规划部门联系，妥善处理，办好手续后，方可允许使用。
③ 场地平整测量监理
场地平整测量是承包人在施工前实测场地地形，按竖向规划进行场地平整，测设场地控制网和对建筑物定位放线的一项工作。场地平整测量需要在现场测设方格网。监理工程师的任务主要是检测承包人测设的方格网及方点的标高，并在测设图纸上签署意见，承包人在平整场地时，据此计算填土与挖土的土方量，作为该项土方工程结算的依据。
④ 场地控制网测设的监理
场地控制网包括平面控制网和标高控制网，它是整个场地内各幢建筑物和构筑物平面、
标高定位以及高层建筑竖向控制的基本依据，监理工程师要监督承包人准确地测定与保护好场地控制网，首先要审查承包人的场地控制网测设方案，然后，在承包人控制网测定、自检合格后，进行验线。
（a）场地控制网测设方案的审查
监理工程师应根据场地情况、设计与施工要求，按照便于控制全面又能长期保留的原则，审核承包人的场地控制网测设方案。
ⅰ、场地平面控制网应均布全场区，控制线间距要适宜。控制网必须包括：作为场地定位的起始点和起始边；建筑物的对称轴和主要轴线；弧形建筑物的圆心点和直径方向；电梯井的主要轴线等。
ⅱ、场地平面控制网的网形，应适合和满足整个场地建筑物测设的需要。控制点之间应通视、易丈量，且便于长期保留。
ⅲ、一般建筑物附近要设两个水准点或者±0.000 水平线，高层建筑附近至少设置三个水准点或±0.000 水平线。在整个场地内施测时，要能同时后视到两个水准点。场地内各水准点应构成闭合图形，以便于闭合校核。
ⅳ、各水准点点位要设在建筑物开挖和地面沉降范围以外，水准点桩的构造及埋设应规范，以便长期保留。
（b）场地平面控制网的检测
承包人要按监理工程师批准的方案测设场地平面控制网。一般以设计给定的一个红线桩的点位和一条红线边的方向为准进行测设。承包人将控制网测定、自检合格后，应发出验线通知单，同时提交整体网形的闭合校核和局部校核资料。监理工程师分析测设资料后，为慎重起见，还应实地校测。验线合格，签证认可后，方可允许其正式使用该场地控制网。
（c）精度要求
量距精度，建筑物定位放线的相对中误差（m 定 ）为：m 定 =1/6000～1/12000 对控制网的相对中误差（m 控 ）和放线的相对中误差（m 放 ）为：
m 控 =m 放 =1/10000～1/2000
相对的测角精度分别为：±20″和±10″。
（d）场地标高控制网的检测与精度要求
承包人应根据设计指定的已知标高的水准点引测到场地内，测设场地内各栋号水准点或±0.000 水平线，以构成场地标高控制网，并接测到另一指定的水准点作为附合校对。闭合差小于 ±5 ㎜
n 时（n 为测站数）或±20 ㎜
L （L 为测线长度，以 km为单位）为合格，此时可以按测站数成正比例进行闭合差调差。若设计单位只给出一个已知标高的水准点作为起始依据，则可采用往返测法或闭合测法作校核。
承包人将标高控制网测设后，自检合格，报请验线。监理工程师检测合格后，批准其正式使用。
⑤ 建筑物定位放线的验线
建筑物的定位放线通常是根据定位条件，先测设一个平行于建筑物并距基槽外 1～5m的建筑物矩形控制网，网上有建筑物的各中线点和轴线点，基础开挖后，即可据此恢复建筑物的中线和轴线。
承包人根据建筑物各轴线桩或控制桩，按基础图撒好基槽灰线，自检合格后，报请监理工程师验线。
验线时，首先要检查定位依据的正确性和定位条件的几何尺寸，再检查建筑物矩形控制网、建筑物四廓尺寸以及轴线间距，最后要检查各轴线、特别是主轴线的控制桩（引桩）桩位是否准确和稳定。验线合格后，签证认可。沿规划红线兴建的建筑物，还需要请城市规划部门验线，验线合格，方可破土动工。
⑥ 建筑物基础放线的验线
当基础垫层浇筑后，承包人在垫层上必须准确地测定建筑各轴线、边界线、墙宽线和桩位线等。自检合格后，书面通知监理工程师验线。
基础放线是具体确定建筑物的位置，至关重要，验线时必须严格把关。
（a）检查轴线控制桩
首先要检查各轴线控制桩，确定没有被碰动和位移，才允许使用。其次要检查有无用错轴线桩，当建筑物轴线较复杂时，更应防止用错。
（b）四大角和轴线的检测
根据基槽边上的轴线控制桩，用经纬仪向基础垫层上检查各轴线的投测位置，亦即检查基础的定位，再实地量测四大角和各轴线的相对位置，防止整个基础在基槽内移动错位。
（c）检查垫层顶面的标高 （d）基础验线的允许偏差
长度 L≤30m
允许偏差±5 ㎜
30m＜L≤60m
允许偏差±10 ㎜
60m＜L≤90m
允许偏差±15 ㎜
90m＜L
允许偏差±20 ㎜ ⑦ 高层建筑竖向控制的监理
高层建筑施工对竖向偏差的控制要求很高，轴线竖向投测精度和方法必须与之相适应。这是高层建筑施工测量监理的重点。
承包人在基础工程完成，并校测建筑物轴线控制桩后，将建筑物轮廓和各细部轴线精确地弹测到±0.000 首层平面上，随后要将首层轴线逐层向上投测，以用作各层放线和结构竖向控制的依据。对此，监理工程师应进行检测，或在承包人投测时，在旁监测，以保证测量质量。
当施工场地比较宽阔时，可用外控法，利用经纬仪施测。作为检测，还可用吊坠法作竖向偏差的检测。
当施工场地窄小，无法在建筑物之外的轴线上安置经纬仪施测时，可用内控法，例如用激光铅直仪施测。
层间竖向测量偏差不应超过±3 ㎜，建筑全高（H）竖向测量偏差不应超过 3H/10000，且不应大于：
30m＜H≤60m
±10 ㎜ 60m＜H≤90m
±15 ㎜ 90m＜H
±20 ㎜
（续）
⑧ 建筑物沉降观测的检测
建筑物的沉降观测点一般在房屋底层±0.000 标高线上，沿房屋纵横轴线、四角及沉降缝两侧设备，按规定埋设永久性观测点。第一次观测应在观测点安置稳固后进行，以后每施工一层，复测一次，直到竣工。沉降观测记录属工程竣工档案之一。
3. 建筑施工测量质量监理工作流程
不合格或未送检定
合格
确认有差错
合格 大型建筑 建筑群
不同意 （续）
同意并签证 测量仪器及钢尺的检定情况承包人 检查仪器及钢尺的检定证书监理工程师 通知承包人将仪器，钢尺送计量器具检定部门检定 校测起始依据 承包人 监测起始依据 监理工程师 当起始依据是规划红线桩和水准点，要校测红线桩和水准点 当起始依据是邻近原有建筑或构筑物时，各有关方面代表要到现场指定与确认 场地平整测量，计算挖、填土方量 承包人 检测及审核挖土、填土的土方量 监理工程师 与有关单位联系，解决后，办理文字手续 重新按竖向规划测量，并计算挖土、填土的土方量 检查结果 监测结果 审核结果
（续）
（续）
合格
般
房
屋
建
不同意
直
同意
接
进
行
定
位
不合格
放
线
合格
一般房屋建筑
不合格
合格办理签证
基底土质与
勘探、设 计不符
制定场地控制网测设方案 承包人 审核场地控制网测设方案 监理工程师 承包人重新修改测设方案 测设场地控制网 承包人 监测场地控制网 监理工程师 承包人重新测设场地控制网 建筑物定位、桩位、基坑放线 承包人 对建筑物定位、桩位、基坑验线 监理工程师 开挖基坑、基槽达到设计标高 承包人 检验基坑、基槽的土质情况 勘探、设计师 承包人按设计师指令进行处理 审核结果 监测结果 验线结果 承包人重新定位放线 验槽结果
合格 （续）
不合格
不合格
不合格
合格
二 二.
土方工程质量监理 1. 土方工程质量监理工作内容
根据土建施工图纸和工程地质勘察报告来审核土方工程的施工组织设计或施工方案，并监督实施。其中关键要抓放边坡（或支护）、排水、断面尺寸和标高，以及地基土质和回填的干土质量密度等几个主要环节，使之达到设计要求和施工规范的规定。
2.
土方工程施工质量预控 ① 研究工程地质勘察报告 ② 审核承包人的施工组织设计或施工技术方案。
做基础、基坑垫层后，基础测量放线 承包人 在基础垫层上，对基础进行测量验线 监理工程师 承包人重新测量放线 测量放线及填报测量质量验收单 承包人 在现场进行检查或监测 监理工程师 对测量记录进行签证认可 监理工程师 验线结果 检查或监测结果 基础完工，进入主体施工的测量内容：
1、 每层墙体或住网，剪力墙轴线的放线； 2、 每层竖向控制； 3、 每建完一层后，作沉降观测，直至竣工验收
③ 复查定位放线和水准点、标高是否符设计要求和施工规范的规定。经监理工程师认可后，方可进行土方施工。
3. 土方工程施工过程控制 ④ 经常复查平面位置、水平标高和边坡坡度等是否符合设计要求。检查平面控制桩和水准点是否正确。
⑤ 挖方和填方的边坡坡度及加固、排水设施断面尺寸及标高、平面的中线位置、填方的基底处理和土方分层压实程度必须符合设计要求和施工规范的规定。
⑥ 平整场地的挖方和填方的位置、标高、坡度和填土压实程度必须符合设计要求和施工规范的规定，并检查有无局部沉陷或过湿的地段。
⑦ 柱基、基坑、基槽和管沟基底的土质必须符合设计要求，并严禁扰动。其位置、尺寸、标高、边坡必须符合设计要求和施工规范的规定。
⑧ 填方和柱基、基坑、基槽、管沟回填土的土料必须符合设计要求和施工规范的规定。
⑨ 填方和柱基、基坑、基槽、管沟的回填，必须按规定分层夯压密实。取样测定压实后土的干土质量密度，其合格率不应小于 90%，不合格干土质量密度的最低值与设计值的差不应大于 80 ㎏/m 3 ，且不能集中于某一区域。
⑩ 挖土严禁放水浸泡后再开挖和回填粘土采用水夯法，以免造成建（构）筑物的不均匀沉降。
⑪ 经常检查场地排水或降水情况，防止基坑浸泡、塌方、滑坡等。
4. 土方工程质量监理汇总表 项 项
目 目 质 质
量 量
标 标
准 准 允 允
许 许
误 误
差 差 检 检
验 验
及 及
认 认
可 可 备 备
注 注 检 检 验 验 频 频 率 率 检 检 验 验 认 认 可 可 认 认 可 可 程 程 序 序 标高 如图纸所示 柱基、基坑、基槽、管沟 +0 -50 柱基总数抽查10%，不少于5个，每个不少于2点；基坑每20m2 取1点，每坑不少于2点；基槽、管沟、排水沟、路面基层每20m取1点，但不少于5点；挖方、填方、地面基层每30～50m2 取1点，但不小于5点；场地平整每100～400 m2取1点，但不少于10点。
水准仪测量 下一道工序施工之前，应得到监理工程师的书面认可，否则不得施工。
挖方、填方、场地平整 人工 + 50 机械+ 100 排水沟 +0 -50 地（路）面基层 +0 -50
长度、宽度 如图纸所示 排水沟
+100 -0 每20m取1点，每边不少于1点 用经纬仪、拉线和尺量检查。
同上 由设计中心线向两边量 其他
-0 边坡 边坡坡度应根据工程地质、边坡高度，结合当地同类土体的稳定坡度值确定，不能超过规范规定值。
不允许 同上 观察或用坡度尺检查 同上
表面平整度 用2m直尺检查，用楔形塞尺测应，<20㎜。
地（路）面基层20 每30～50㎡取一点 用2m靠尺和楔形塞尺 同上 适用于直接在挖、填土方上做地（路）面 回填土压实后土的干土质量
密度 合格率不应小于90%。
不合格干土质量密度的最低值与设计值的差不应大于80kg/m3 ，且不应集中。
柱基抽查总数10%，不少于5个；基槽和管沟每层按长度20～50m取样1组，不少于1组；基坑和室内每层按100～500㎡取样1组。不少于1组；场地平整填方每层按400～900㎡取样1组，不少于1组。
环刀法取样，检查取样平面图及试验记录，观查检查。
同上
3. 土方工程竣工验收施工单位应提交的资料 a、 土方工程施工所依据的技术文件； b、土方工程定位放线和标高测量记录和验收签证； c、 地基验槽记录签证，隐蔽验收签证； d、地基采取特殊措施的记录及允许变更的文件； e、 填方所用土料和其他材料的试验记录； f、 地基土取样平面图及试验记录； g、土方分项工程质量检验评定表。
三、 地基与基础工程质量监理
1、 地基与基础工程质量监理工作流程
复查轴线及标高 监理工程师 复查 结果 返工 承包人 口头通知 发备忘录 发监理通知 整改 地基处理施工 填报地基处理质量验收签证 承包人 现场检查 现场监理工程师 现场抽样检查 专业监理工程师 检验结果报监理工程师 承包人根据设计和规范要求自检合格，并报有关资料 检查 结果 返工 承包人 监理工程师签字 不合格 存地问题 不合格 合格
（续）
2、 深层搅拌地基工程
① 深层搅拌施工质量预控 （a）
检查水泥、外加剂的质量。
（b）
审核承包人的施工组织设计或施工技术方案。审查重点是：质量 检验体系，施工过程中的质量保证措施，成桩后质量检验。
② 深层搅拌过程控制 （a）复查轴线，桩位布置和桩数必须符合设计要求。
（b）水泥的品种、标号、水泥浆的水灰比和外加剂品种、掺量必须符合要求。
（c）经常检查水泥用量、水泥浆拌制的数量，供浆过程中灰浆搅拌机要不停地搅拌，防止水泥浆离析，不得有断灰现象；要严格控制深层搅拌机的提升速度，务使水泥浆与土搅拌均匀，为此，要检查供灰、搅拌、提升时间。
（d）深层搅拌的深度、直径及桩体强度必须符合设计要求，必要时，抽检成桩强度。
（e）基槽开挖时，检查成桩桩位、桩数与桩顶强度，验收合格后，方可进行后续工序施工。
整改 基础工程施工 口头通知 发备忘录 发监理通知 填报基础分项工程质量验收签证 承包人 现场检查 现场监理工程师 现场抽样检查 专业监理工程师 检验结果报监理工程师 承包人根据设计和规范要求自检合格，并报有关资料 检查结果 返工 承包人 监理工程师签字 存在 问题 不合格 合格
③ 深层搅拌地基工程质量监理汇总表 质量控制点 质 质
量
标
准 允 允 许 误 差 （㎜）
检 检
验
及
认
可 备 备
注 检 检 验频率 检 检 验 方 法 认 认 可 程 序 复查轴线、桩位布置尺寸和桩数 设计要求 桩位布置与设计图的误差不得大于 50 复查 观察和用尺量 监理工程师认可后，才能进行下一道工序
水泥品种、标号、水泥浆的水灰比和外加剂品种、掺量 设计要求
经常检查 观察和检查出厂证明、试验报告 同上 有怀疑时，进行抽样检测。
水泥用量、水泥浆拌制数量、提升时间、复搅次数 设计要求，检验搅拌均匀性，观察颜色是否一致。
经常检查 观察和随时检查施工记录 同上
搅拌深度、直径 设计要求
经常检查 观察和用尺量 同上
桩位中心位移 桩位中心位移不超过 50 ㎜ 50 按桩数抽查 5% 用经纬仪或拉线、尺量 同上
管垂直度 管垂直度不超过 1.5H/100 1.5H/100 同上 用经纬仪检查 同上 H 为管长度 桩体强度 设计要求。在成桩后七天内进行成桩质量检查。根据触探击数（N 10 ）用对比法判断桩身强度；单桩载荷试验最大加载量为单桩设计荷载的两倍。
抽检总桩数 2%~5% 钻孔取芯、标准贯入、平板荷载试验、开挖检查，检查强度试验记录和施工记录 同上 抽检频率由设计人员定 桩位、桩数、桩顶强度 设计要求。用直径φ16，长度 2m 的平头钢筋，垂直放在桩顶上，用人力能压入 100 ㎜（28d），表明桩顶质量有问题，应采取措施进行处理。
全部检查 观察和用尺量，用平头钢筋压入检查 在进行下一道工序施工之前，应得到监理工程师的书面认可否则不得施工 基槽开挖时检查
④ 深层搅拌地基竣工验收施工单位应提交的资料 （a）桩位测量放线图和竣工图； （b）材料试验报告和出厂合格证； （c）
现场进行成桩强度试验记录和施工记录； （d）
隐蔽工程验收记录和分项工程质量检验评定表。
3、 预应力管桩
① 预应力管桩施工的预控 （a）
研究工程地质勘察报告、桩位平面布置图和桩基结构施工图。
（b）
检查桩的生产厂家是否持有产品质量考核合格证，产品有无合格证。
（c）
图纸会审和试桩时，应明确沉桩质量标准，是按桩尖标高控制，还是按桩最 后 3 阵锤贯入度控制，抑或采用双控制。
（d）审核承包人的施工组织设计或施工技术方案。
② 预应力管桩施工过程控制 a) 检查轴线控制桩、水准点，应使其不受打桩、运输的影响。轴线及桩位布置 必须符合设计要求，经监理工程师验收签字后，方可施工。
b) 督促承包人加强对预制桩的尺寸、质量进行检查和验收。不合格的桩，必须 清理退场。
c) 打桩过程中，检查桩的垂直度。如发现桩不垂直，应设法纠正，但不允许用 走桩架的方法进行纠正。因这样做，会使桩身弯曲，继续施打时，桩身有可能断裂。
d) 检查上、下两节桩的接桩质量，接头处必须严格按照设计要求及施工验收规 范执行。
e) 在打桩过程中，应经常检查每米进尺锤击数。当桩下沉接近设计标高时，检 查最后 1m 锤击数，最后 3 阵锤贯入度。若按贯入度控制，桩尖达到了设计标高，但贯入度大于设计要求，则应继续打桩，直至贯入度达到设计要求为止。若桩尖
未达到设计标高，而贯入度满足或小于设计要求，则需综合分析，采取必要的处理措施。
f) 在打桩过程中，应检查相邻的桩有无异常情况，如，桩顶横向位移，或桩身 上升。若有异常，应召集承包人分析原因，研究治理措施和预防对策。
③ 预应力管桩施工质量监理汇总表 项目 质量标准 允许误差 （㎜）
检验及认可 备 备 注 注 检验频率 检验方法 认可程序 查预制桩、制作材料及混凝土强度 设计要求，预制桩的钢筋骨架的允许偏差和制作混凝土预制桩的允许偏差参 照施工规范的规定。
抽查 查生产许可证、材料合格证、试验报告，外观尺寸和质量 监理工程师认可后，才能使用 到生产厂检查和现场检查 查施工组织设计（或施工方案）
根据设计要求和施工规范的规定进行审核。
检查 施工机具、施工方法及打桩顺序 监理工程师认可后，才能进行下一道工序施工
检查轴线控制桩、水准点、桩位布置尺寸和桩数 施工过程中对桩基轴线应作系统检查，每10天不少于1次，打桩地区的附近所设水准点数量不宜少于2个。
复查 观察用尺量 同上
沉桩垂直度 使桩锤、桩帽和桩身在同一直线上。
经常检查 观察和检查施工记录 同上
接桩质量 设计要求 压桩法施工的接桩时间应尽量缩短；接桩的弯曲矢高不得大于1‰。
经常检查 观察检查 同上
每m进尺锤击数，最后1m锤击数，最后三阵锤贯入度，桩尖标高 同上
经常检查 观察检查，检查施工记录和试验报告 同上
对相邻桩的影响 桩顶横向位移或桩身上升等异常现象。
经常检查 观察和用尺量、水准仪检查 同上
方管，圆桩中心位置偏移 检查桩的中心位置偏移的误差。
有基础梁的桩 垂直基础梁的中心线方向 100 接不同规格桩数各抽查10%，但均不少于3根。
用经纬仪或拉线和尺量检查 同上 D为桩的直径或截面边长 沿基础梁的中心线方向 150 桩数为1～2根或单排桩 100 桩数为3～20根 d/2
桩数多于20根 边缘桩 d/2
中间桩 d
板桩 板桩的位置偏移和垂直度的误差。
位置偏移 100
同上 同上 同上 H为桩长 垂直度 H/100 成桩质量 设计要求
设计人员定 动测法、钻取岩芯、埋管超声法。
在进行下一道工序施工之前，应得到监理工程师的书面认可，否则不得施工。
单桩承载力 设计要求
大应变动测，检测数量不少于总桩数3%，并不少于5根，静荷载试验试桩数量不少于总桩数1%，并不少于2根。
单桩静荷载试验，大应变动测。
④ 预应力管桩验收施工单位应提交的资料 a) 桩位测量放线图； b) 制作桩的材料试验记录和配合比通知单； c) 预制桩的制作和打入记录，灌注桩的施工记录，打板桩记录； d) 基坑挖至设计标高的桩位竣工平面图及桩顶标高图； e) 桩的静载荷和动载荷检测报告及确定桩贯入度的文件； f) 隐蔽工程验收记录和分项工程质量检验评定表。
4、 承台
① 承台施工质量预控 a) 审核承包人的施工组织设计或施工技术方案； b) 复查定位放线、轴线尺寸、基槽断面尺寸、基底标高等，使之符合设计要求和 施工规范的规定；检查验槽记录。
c) 检查材料、处加剂及配合比，使之符合设计要求和施工规范的规定；检查材料 出厂合格证、试验报告及配合比通知单。
d) 遇地下水位高、流砂严重的基坑，必须采取正确的施工方法；严禁边挖土、边 抽水，边浇筑混凝土；必须考虑合理的排水、挡水、防雨措施。
② 承台验收施工单位应提交的资料 a) 定位放线测量记录和验收签证记录； b) 材料的出厂质量合格证、试验报告、配合比通知单和检测记录； c) 施工过程中的重大技术问题的处理记录和工程变更记录； d) 隐蔽工程验收记录和分项工程质量检验评定表。
四、 主体工程质量监理
人们常地把土 0.000 以上的工程称为主体工程。主体工程施工周期长，施工内容繁多，隐蔽验收工序多，常遇到各种各样的问题，情况也很复杂。
监理工程师的任务，就是要监督承包人，根据建设工程承包合同、设计图纸和施工验 收规范，保质、保量、按期地将土建的蓝图，建设成完整的主体结构。
首先，监理工程师要认真研究建筑图和结构图，领会设计意图。为给水、电、暖通、设备安装创造条件，还应组织各专业监理工程师共同核对图纸，发现矛盾及时与设计人员联系，使各方面的图纸得到统一与协调。
其次，要认真审核承包人提供的施工组织设计，务使其结合本工程的实际，采取相应 的组织措施和技术措施。
再者，要深入现场，发现问题，及时向承包人指出，督促其改正。
总之，做到事前指导，跟踪监督，严把验收关。
a）
监理依据：
1、 工程监理合同； 2、 业主提供的施工图纸及有关资料说明； 3、 施工承包合同； 4、 广州地区现行有关预结算定额及文件； 5、 监理规划； 6、 技术规范及标准：
6．1 中华人民共和国混凝土结构工程施工及验收规范：（GB 50204-92）
6．2 中华人民共和国钢筋焊接验收规程：（JGJ 18-96）
6．3 钢筋机械连接通用技术规程：（JGJ 107-96）
6．4 建筑安装工程质量检验评定统一标准：（GBJ 300-88）
6．5 建筑工程质量检验评定标准：（GBJ 301-88）
6．6 其它有关规范（程）规定。
b）
各分项工程的预控：
1．组织设计技术交底及图纸会审； 2．审核分包单位的资质； 3．审核承包单位的施工组织设计； 4．审核承包单位申报和进场进场的原材料--水泥、砂、石、外加剂、钢筋等的合格 证和试验报告；
5．考察商品混凝土供应商状况（生产能力、生产质量、管理水平等）； 6．审核混凝土配合比； 7．审核施工单位现场质量、安全保证体系的落实情况。
各分项工程的施工流程及质量控制：
1、 结构的施工：
序号
分 项 工 程
（工序）名称
质控要点
控制手段
检查仪器
检查数量
要求
1 钢筋施工 1． 钢筋规格、形状尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置 2． 钢筋焊接、绑扎质量 3． 保护层厚度 观察、尺量 卷尺 抽查 GBJ301-88钢筋工程、JGJ/T92-93 2 直螺纹钢筋的施工 1． 钢筋直螺纹接头的加工。
2． 钢筋直螺纹接头安装。
尺量
观察
卡尺
抽查
抽查
JGJ107-96 抽查数量参照JGJ106-96 3 模板施工 1．模板及其支的
强度、刚度和
稳定性 2．模板接缝宽度 3．模板表面洁净度 4．轴线位移 5．标高
6．截面尺寸 7．垂直度、平整度 8．预埋件尺寸 观察、尺量
观察、塞尺 观察、尺量
尺量 水准仪或拉线、尺量 尺量 2M 托线板检查 拉线、尺量 卷尺
塞尺 卷尺
卷尺 水准仪、卷尺
卷尺 2M 托线板 卷尺 全数
抽查 抽查
抽查 抽查
抽查 抽查 抽查 GBJ301-88模板工程 4 结构混凝土的施工 1．混凝土的配合比 2．混凝土的强度
3．混凝土密实度 4．轴线位移 5．标高 6．截面尺寸 7．墙柱垂直度
8．预埋件的位移 9．电梯井的尺寸 检查配合比报告 检查试块试验报告 观察、尺量 尺量 水准仪或尺量 尺量 经纬仪或吊线和尺量 尺量 吊线和尺量 配合比报告
试块试验报告
卷尺 卷尺 水准仪或卷尺 卷尺 经纬仪或卷尺和线秤 卷尺 卷尺和线秤 全数
抽查
抽查 抽查 抽查 抽查 抽查
抽查 抽查 GBJ301-88混凝土工程 2 砌体的施工 1． 轴线位置 2． 砂浆的配合比 3． 砌体面标高 4． 砌体垂直度 测量 现场检查 测量 测量 拉线和尺量
水准仪和尺量 2M 靠尺 抽查 抽查 抽查 抽查 GBJ301-88砌砖工程
分项工程（工序）质量验收程序：
1．钢筋砼施工验收程序：
梁板模板轴线复核
↓ 梁板模板分项工程验收
↓
↓
↓ 梁板钢筋焊接分项工程验收
梁板钢筋绑扎分项工程验收
↓
梁板钢筋隐蔽工程验收
↓
梁板砼施工申请
↓
↓
↓
↓
梁板轴线、标高复核
梁板砼分项工程验收
↓
柱钢筋螺纹接头加工工序验收
↓
↓ 墙柱钢筋绑扎分项工程验收
柱钢筋螺纹接头安装工序验收
↓ 墙柱钢筋隐蔽工程验收
↓ 墙柱模板分项工程验收
↓
墙柱砼施工申请
↓
↓
下一个循环
墙柱砼分项工程验收
（验收与施工同步）
（验收与施工同步）
3．砌体施工验收程序：
砌体施工放线、放样复核 ↓ 砌体分项工程验收
↓ 抹灰分项工程验收 c）
各部分分项工程（工序）验收施工单位应提交的资料：
1．钢筋的施工：
1．1 钢筋的绑扎施工：
提交资料：工程质量报验单（A-4）
附件：
钢筋绑扎分项工程质量检验评定表 1．2 钢筋的焊接施工：
提交资料：工程质量报验单（A-4）
附件：
钢筋焊接分项工程质量检验评定表 附件：
钢筋焊接试件实验报告 1．3 直螺纹接头钢筋的施工：
1．3．1 钢筋直螺纹接头加工工序验收：
提交资料：工程质量报验单（A-4）
附件：
钢筋直螺纹加工检验记录 1．3．2 钢筋直螺纹接头安装工序验收：
提交资料：工程质量报验单（A-4）
附件：
钢筋直螺纹连接检验记录 附件：
钢筋直螺纹接头拉伸试验报告 1．4 钢筋隐蔽分项工程验收：
提交资料：工程质量报验单（A-4）
附件：
隐蔽工程验收记录（施 4-1）
2．模板的施工：
提交资料：工程质量报验单（A-4）
附件：
模板分项工程质量检验评定表（建 5-1-1）
3．混凝土的施工：
3．1 混凝土施工申请：
提交资料：混凝土施工申报表（A-11）
附件：
混凝土配合比设计报告（施 3-1）
附件：
混凝土施工配料通知单（施 3-2）
3．2 混凝土验收 提交资料：工程质量报验单（A-4）
附件：
混凝土分项工程质量检验评定表（建 5-3-1）
附件：
混凝土抗压强度试验报告（施 3-3）
4.砌体施工：
4．1 砌体放线验收 提交资料：施工测量放线、放样报验单（A-4）
4．2 砌体分项工程：
提交资料：工程质量报验单（A-4）
附件：
砂浆配合比设计报告（施 3-5）
附件：
砂浆试件抗压强度试验报告（施 3-6-1）
附件：
砌体分项工程质量检验评定表（建 6-1-1）
4．3 砌体批荡：
提交资料：工程质量报验单（A-4）
附件：
一般抹灰分项工程质量检验评定表（建 11-1-1）
五、楼地面工程质量监理 1、 楼地面工程施工预控 ① 审核楼地面工程承包单位呈报的施工组织设计； ② 审核进场原材料，必要时进行厂家考察及筛选； ③ 对进场的合格材料督促施工单位做好保管工作； ④ 楼面及地面面层施工前结构工程需验收合格，并督促施工单位做到：基层已清理 干净，蜂窝、麻面、露筋等缺陷部位已处理，各种管道已安装完毕。
2、 楼地面工程监理工作流程
填写地面、楼面施工申请 承包人 审核施工申请 现场监理工程师 须同时报：
施工方案 分包人的资质证明 管理人员名单 材料到场情况 审核结果 不同意
同意，并作批示 （续）
（续）
填写基层隐蔽验收通知单 承包人 现场检查 现场监理工程师 审批结果 返工 必须附：
各项材料合格证 各项材料试验报告 自检合格 隐蔽验收单签证 监理工程师 填写面层质量验收通知 承包人 现场检查 现场监理工程师 检查结果 返工 填报楼、地面分部工程质量评定表 承包人 现场检查或抽样检查 监理工程师 合格 不合格 合格 不合格
检查结果 返工 不合格
3、 楼地面工程质量监理 ① 基层 地面基层质量监理汇总表 项目 质量标准 允 允 许 误 差（㎜）
检验及认可 检验方法 检查频率 认可程序 1、表面平整度 设计图和施工验收规范要求 基土 垫层 找平层 用2m靠尺和楔形塞尺检查 按有代表性的自然间抽查 10%，其中过道按10延长米，礼堂、厂房等大间按两轴线为 1 间，但不少于 3间。
基土、垫层、、找平层分别进行隐蔽工程验收。
土 砂、砂石、碎（卵）石、碎砖 灰土、三合土、炉渣、混凝土 毛地板 用沥青玛脂做结合层、铺设地漆布、拼花木地板、硬质纤维板面层 用水泥砂浆做结合层，铺设板块面层及防水层 用胶粘剂做结合层铺设拼花木板、硬质纤维板面层 地漆布、拼花木板面层 其他种类面层 15 15 10 3 5 3 5 2 2、标高 同上 +0 -50 ±20 ±10 ±5 ±8 ±5 ±8 ±4 用水准仪检查 3、坡度 同上 不大于房间相应尺寸的 2/1000，且不大于 30 用坡度尺检查 4、厚度 同上 在个别地方不大于设计厚度的 1/10
② 整体面层
整体楼地面面层质量监理汇总 项目 质量标准 允许误差（㎜）
检验及认可 检验方法 检查频率 认可程序 1、表面平整度 同施工验收规范要求 细石混凝土、混凝土（原浆抹面）
水泥砂浆 普通水磨石 高级水磨石 碎拼大理石 用2m靠尺和楔形尺检查 各种面层应按有代表性的自然间抽查 10%，其中过道按10延长米；礼堂、厂房等大间按两轴线为 1 间；楼梯踏步、台阶按每层楼梯段为 1处，但均不少于 3 处。
汇总整体楼、地面基层及面层所有施工资料、试验报告、配合比、材料合格证、实测资料进行审核。进行必要的抽检，审定该分部工程的质量等级，进行楼、地面工程分部工程的中间验收。
5 4 3 2 3 2、踢脚线 上 口平直 踢脚线高度根 据 施 工图，质量标准根据施工验收规范要求 4 4 3 3 -- 拉 5m，不足5m 拉通线和直尺检查 3、缝格平直 缝格要求根据施工图，其他要求同施工验收规范。
3 3 3 2 --
③ 块板面层 块板楼地面质量监理汇总表 项目 质量标准 允 允
许
误
差（㎜）
检验及认可 检验方法 检查频率 认可程序 1、表面平整度 同施工验收规范要求。
普通粘土砖 高 级 水磨石 缸砖 水 泥 花砖 普 通 水磨石板 大理石、花岗岩 地漆布 用 2m 靠尺，楔形塞尺检查 面层按有代表性的自然间抽查10%，其中过道按 10延长，礼堂、厂房等大间按两轴线为1 间；楼梯踏步、台阶按每层楼梯段为 1 处，但均不小于3 间（处）。
汇总板块楼、地面基层及面层所有施工资料：试验报告、材料合格证、实测资料，进行审核。进行必要的抽检，审定该分部工程的质量等级，进行楼、地面工程分部工程的中间验收。
砂垫层 水泥砂浆垫层 8 6 2 4 3 3 1 2 2、缝格平直 分格根据施工图要求，质量标准符合施工验收规范。
8 8 3 3 3 3 2 -- 拉 5m 线，不足 5m 拉通线和尺量检查 3、接缝高低差 符合施工验收规范 1．5 1．5 0．5 1．5 0．5 1 0．5 -- 尺量和楔形塞尺检查 4、接缝上口平直 同上 --
3 4 -- 4 1 -- 拉 5m 线，不足 5m 拉通线和尺量检查 5、板块间隙 宽 度 不大于 同上 5 5 2 2 2 2 1 -- 尺量检查
④ 木质板面层 木质板楼地面质量监理汇总表 项目 质量标准 允许误差（㎜）
检验及认可 检验方法 检查频率 认可程序 1、表面平整度 符合施工验收规范 木搁栅 松木长 条木板 硬木长 条木板 拼花 木板 硬质 纤维板 用 2m 靠和楔形塞尺检查 面 层 按 有 代表 性 的 自 然间抽查 10%，其 中 过 道 按10 延长米，礼堂、厂房等大间 按 两 轴 线为 1 间；楼梯踏步、台级按每层梯板为 1处，但均不少于 3 间（外）。
汇总木质板楼、地面基层、面层所有资料：试验报告、配合比、材料合格证，实测资料，进行审核，审定木质板楼、地面分部工程的质量等级，进行该分部工程的中间验收。
3 3 2 2 2 2、踢脚线上 口 平直 踢脚线高度、厚度、材质符合设计要求及施工验收规范规定。
- 3 3 3 3 拉 5m 线，不足 5m 拉通线和尺量检查 3、板面拼缝平直 板厚、木板质量符合设计及施工验收规范要求 - 3 3 3 3 拉 5m 线，不足 5m 拉通线和尺量检查 4、缝隙宽度 符合施工验收规范 - 1 0．5 0．2 2 尺量检查
4、楼地面工程施工质量要求 ①基层 a) 基土均匀密实，填料的土质、干土重力密度符合设计要求和规范的规定，避免基 土沉陷引起地面下沉、开裂。
b) 垫层、找平层的材质、强度（配合比）、密实度以及厚度、坡度等符合设计要求 和施工规范规定。
②整体楼地面面层 a、 砼（水泥砂浆）面层 a) 面层的材质、强度 （配合比）、密实度必须符合设计要求和施工规范的规定； b) 面层与基层的结合必须牢固、无空鼓； c) 面层的表面密实洁净，无裂缝、脱皮、麻面和起砂等现象。
b、水磨石面层 a)
把好原材料关 应采用坚硬可磨的岩石，如白云石、大理石等。石粒应洁净无杂物，其粒径一般 为 6～14 ㎜，根据需要选用。
白色或浅色水磨石面层用白水泥，水泥标号不应低于 425 号。
彩色水磨石应掺入耐碱的矿物颜料，掺入量宜水泥用量的 3%～6%。
b) 防止地面空鼓 处理方法同前，但所刷水泥浆的颜色应与面层颜色相同，随刷随铺。
c) 面层表面光滑、无砂眼和磨纹。监理工程师要坚持“三磨两浆”。三磨即三次 打磨。磨石规格应齐全，金刚石砂轮由粗到细或最后用油石，三遍成活。对外观要求较高的水磨石地面，应适当提高第三遍油石号数，并增加磨光遍数。两浆，即打磨过程中需要进行两次补浆，以消除面层洞眼、孔隙。补浆时，不能刷浆，必须擦浆，洞眼中不得有积水、杂物，擦浆后应进行养护。
打腊之前，应涂擦草酸溶液，其配比为：热水：草酸=1：0。35（重量比）。溶液洒于地面，并用油石打磨一遍，再用清水冲洗干净。不得采有用撒粉状草酸
后干擦的施工方法。
d) 分格条应牢固、顺直和清晰。
铜条在镶嵌前应调直、整平、每米铜条钻四个小孔，穿 22 号铁丝。镶嵌分格条时，应用靠尺板比齐，用素水泥浆粘完一边，再粘另一边，铜条所穿铁丝应同时埋牢。素水泥浆涂抹厚度是面层厚度的 2/3。十字交叉点的分格条，应紧靠成十字，距十字中心点 14～20 ㎜的范围不抹水泥浆，使石子能填入交叉角内。
水泥石子浆铺设厚度：虚铺厚度一般比分格高出 5 ㎜为宜，经用滚筒压实后，则比分格条高出约 1 ㎜；第一遍磨光后，分格条就能全部清晰外露。
e) 颜色图案一致，不混色。
所需原材料，应使用同一厂、同一批号的材料，一次全部进场。固定专人配料，认真操作，严格检查。几种颜色的石料浆不应同时铺抹，应先做深色，后做浅色；先做大面积，后做镶边。
③ 板块面层 a) 面层所用板块的品种、质量必须符合设计要求；‘ b) 面层与下一层的结合（粘结）必须牢固，无空鼓（脱胶）； c) 表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂缝、掉角和缺椤等现象。
④木质板面层 a、铺设时木材材质的含水率必须符合《木结构工程施工及验收规范》（GBJ206 一 83）的有关规定。对此，要测木材含水率。有时木材含水率虽符合规范的规定，但因进场后不注意保管，使之受潮，或在室内湿作业刚完，湿度很大情况下就铺设，仍然会产生板缝不严、起鼓等质量问题。因此，监理工程师要监督材料入库保管工作，要制止承包人为抢工程进度，野蛮施工的现象。必须合理安排工序，先施工湿作业，装好门窗玻璃，间隔 10 天左右，或更长一些时间，待室内基本干燥后再进行地板铺设作业。
b、木搁栅、毛地板和垫木等必须作防腐处理。要先作防腐处理，再安装，不能先安装后作防腐处理。检查时，对此应予重视。木搁栅安装必须牢固、平直。在混凝土基
层上铺设木搁栅，其间距和稳固方法必须符合设计要求。如混凝土基层上的锚固件间距过大，木搁栅受力后会弯曲变形；木垫块不平有坡度，则木搁栅容易滑动；用铅丝绑扎时，绑扎不紧，结合不牢，木搁栅也会松动。可用观察、脚踩检查和检查施工记录。
c、木质板面层必须铺钉牢固无松动，粘结牢固无空鼓，缝隙严密，接头位置错开，表面洁净。可用观察、脚踩或用小锤轻击检查。
地板面层粘结不牢，局部空鼓，原因之一是受潮湿影响。监理工程师应采取某 些预防措施。例如，门厅或带阳台房间采用木地板，在会审图纸时，应建议在这类房间门口作些构造处理，防止雨水倒流入室内。此外，毛地板应拉开缝隙，毛地板与面板问应设油纸防潮层，踢脚板上要设通气孔或钻孔，或设通风蓖子。在施工过程中，应检查这些技术措施是否得到落实。
d、木板和拼花木板面层表面质量：面板刨平磨光，无创痕、接茬和毛刺等；图案清晰；清油面层颜色均匀一致。
监理时，应掌握以下几个环节：地板条应先挑选，按颜色分类编号，一个房间最好用一个号；拼花地板条应经挑选，剔除有疵病的木条，并使板条宽窄长短一致；铺设前，房间应弹线找方：胶粘剂应是合格产品；机器磨光时，砂布要先粗后细，顺序进行，不能乱磨；人工刨平磨光，应用细刨仔细刨平，再用砂纸打光。检查时，应仔细观察，用手摸和脚踩。
e、木板面层板间接缝的质量：木板面层缝隙严密，接头位置错开，表面洁净。
监理时，首先要检验地板条的含水率限值是否符合规范要求，一般不大于12％；地板条要直，宽窄一致，企口榫不能太松；铺钉前房间应弹线找方；在室内湿作业完成，已干燥，装好门窗玻璃后，再铺木地板；木地板铺完，刨平磨光后，立即油漆。
f、踢脚线的铺设应符合以下规定：接缝严密，表面光滑，高度，出墙厚度一致。
监理工程师在检查与验收时，应掌握以下要点：在接近地板处的墙内以及转
角处，要预埋木砖，中距不大于 400mm；垫木钉在木砖上，木踢脚板钉在垫木上；垫木表面要在同一侧面上，拉通线找平。这样做，才能使木踢脚板表面平整，高度与出墙厚度一致，接缝严密。
5、楼地面工程验收施工单位应交的资料（见草稿）。
六、装饰、门窗工程质量监理 房屋交付使用后，常发生门窗扇开关不灵活、关不上或关不平，门窗扇翘曲、 插销插不进插销孔眼等问题，这都是因在制作、安装门窗时，未遵守施工验收和质量检验评定标准所致。因此，监理工程师在监理工作中，要监督承包人，从选材、制作到安装门窗，严格按照设计图纸和施工验收规范的要求进行操作，以消除门窗工程的质量通病。对有冷藏、保温、隔音、防火等特殊要求的门的制作与安装，除应按一般监理工作流程进行监理外，还应按设计要求或有关规定进行监理。
1. 监理依据：
（1）
建筑安装工程质量检验评定统一标准：（GBJ 300-88）
（2）
建筑工程质量检验评定标准：（GBJ 301-88）
2. 监理预控的内容：
（1）
审核装饰工程各分项工程承包单位呈报的施工组织设计。
（2）
审核承包单位申报和进场进场的原材料，如饰面砖、天然石、罩面板、乳胶漆等，
必要时进行厂家考察及筛选。
（3）
对进场的合格材料督促施工单位做好保管工作。
（4）
抹灰施工前结构工程需验收合格，并督促施工单位做到：拆模已清理干净，蜂窝、 麻面、露筋等缺陷部位已处理，各种管道已安装完毕，穿墙管道已堵塞，并按 规范要求进行挂网。
3. 装饰工程质量控制要点及检评标准：
序号
分项工程
（工序）名称
质控要点
控制
手段
检查
仪器
检查
数量
要求
1 一般抹灰工程 无空鼓，无裂缝 观察 观察，敲击 抽检 按 图 纸 及规范 立面垂直 测量 2M 托线板 抽检 表面平整 测量 2M ...