吉安市中心公园暨广场工程
园林绿化工程监理细则 目
录
一、暖通专业工程概况 ………………………………………………1 二、监理依据 ……………………………………………………………1 三、监理工作流程 ……………………………………………………2 四、监理工作质量控制目标值 ……………………………………4 五、施工阶段监理工作的内容及监理控制要点 ……………4 六、竣工验收阶段监理工作内容 …………………………………9
一、暖通专业工程概况 1.1 防排烟系统 1.1.1 本地下车库设四个防火分区，每个防火分区分为两个防烟分区，每个防烟分区设置一台排烟风机，排烟风机排风（烟）量按每小时 6 次换气次数计算，平时排风口兼作排烟口，排烟口距该防烟分区内最远点的水平距离控制在 30m 以内。
1.2 通风系统 1.2.1 本停车库分四个防火分区，其中一、二防火分区采用车道自然补风，三、四防火分区采用机械补风，补风量不小于排烟量的 50%。
1.3 节能环保 1.3.1 本工程车库排烟风机设变频调速装置，平时根据车流量情况调节风机转速，以达到节能的目的。火灾时切换到高速状态排烟。
1.3.2 车库采用机械排风系统，使库内有害气体浓度不超过《工业企业设计卫生标准》规定最高容许浓度。
二、
监理依据：
2.1 吉安市中心公园暨广场工程监理规划 2.2 吉安市中心公园暨广场工程暖通专业施工图 2.3 依据的规范及标准：
《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB 50243-2002）
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）
《工业企业设计卫生标准》（GBZ1-2002）
2.4 与本专业工程相关的设计、变更文件及技术资料等。
2.5 经批准的施工组织设计及专项施工方案。
2.6 建设法律、法规及工程建设强制性标准等。
三、
监理工作流程：
3.1 施工工艺流程：
通风、防排烟工程 通风工程 防排烟工程 风管、风管支架及其部件制作或订货 配合土建预留空洞、预埋件 配合土建预留空洞 通风设备及风管系统安装 制冷系统管道与设备安装
通风与空调设备安装 管道及设备的防腐与隔热 通风、防排烟系统调试 通风与空调系统无生产负荷的联合试运转及调试 通风与防排烟工程竣工验收
3.2 监理工作流程：
否
否
否
合格
否
合格
合格
承包商专项施工方案 监理工程师审查 预留孔洞、预埋件安装 监理工程师检验 进场材料、设备 通风系统管道及设备安装 空调水系统管道及设备安装 空调制冷系统管道及设备安装 监理机构检查验收 系统调试、试运转 监理工程师监督 参加工程竣工验收工作 报验 批准 报 审报验 报验
四、
监理工作质量控制目标值：
4.1 根据工程承包合同，本通风空调工程的质量标准应符合国家验收合格标准，且确保“省优良” 。
五、施工阶段监理工作的内容及监理控制要点：
5.1 事先控制：
5.1.1监理工程师审查施工安装单位报送的通风与防排烟工程施工专项方案，并监督施工安装单位按批准后的专项方案组织现场施工作业。
5.1.2 审查施工安装单位作业人员操作资格，如工长、通风工、焊工、专职质量员、专职安全员等任职资格。
5.1.3 检查用于施工安装的进场设备、工器具是否满足工程安装的使用要求。
5.1.4 要求施工安装单位在专项工程安装前，对作业操作人员做好技术交底工作，监督施工安装单位及时跟踪土建施工进度并适时与其配合做好预留、预埋等工作。
5.1.5 要求施工安装单位向监理机构申报根据工程整体进度计划编写的本专业材料、设备采购计划，经监理批准后实施。
5.2 事中控制：
5.2.1 在项目安装过程中，监理工程师进行巡视检查或旁站，发现违规操作或存在质量、安全方面的问题及时处理或制止，必要时下达整改通知或停工令。
5.2.2 要求施工安装单位风管、支架系统及设备安装完成，自检合格后应及时向监理工程师申请报验。经监理工程师检验合格并签认后，方可进行下道工序施工。
5.2.3 在各专业交叉施工时，若出现与其它专业管道、线路或土建结构等发
生冲突，施工安装单位不得擅自改变风道或空调水系统管道的走向，必须报告现场监理，由监理工程师通过业主或其代表与设计单位联系，拿出相应的设计变更方案，监理机构下达变更令后施工安装单位方可实施。
5.2.4 在项目安装过程中或每道工序完成后，监理工程师在巡视检查或旁站过程中，将采用观、测、敲、抽等方法进行检查、平行检验或抽样送检，控制工程安装质量。
5.2.5 在项目安装过程中，要求施工安装单位严格按施工质量规范要求进行施工安装：
5.2.5.1 风管安装必须符合下列规定：
1、风管内严禁其他管线穿越。
2、安装在易燃、易爆环境的风管系统应有良好的接地，通过生活区或其他辅助生产房间时必须严密，并不得设置接口。
3、室外立管的固定拉索严禁拉在避雷针或避雷网上。
5.2.5.2 通风机传动装置的外露部位以及直通大气的进、出口，必须装设防护罩（网）或采取其他安全措施。
5.2.5.3 在风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时，应设预埋管或防护套管，其钢板厚度不应小于 1.6 ㎜。风管与防护套管之间，应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。
5.2.5.4 管道安装应与土建及其它专业的施工密切配合，对有关的建筑支架、预埋件、预留孔洞等质量，应按设计和相应的施工规范进行检查验收。
5.2.5.5 管子及管件在安装前，必须清除内外壁的锈污。并做好防腐工作。
5.2.5.6 与设备接口的管道，不得强迫对接。
5.2.5.7 管道穿墙或楼板应设钢制套管，焊缝不得置于套管内。套管应与墙面
或楼板底面平齐，但应比地面高 20 毫米。套管内间隙处应填充隔热或不燃材料，而且套管不得作为管道支撑。
5.2.5.8 各种管道、设备坡度、坡向应符合设计和施工规范要求。
5.2.5.9 管道焊接时，对管子、管件的坡口形式、尺寸及组对选用，应考虑易保证焊接接头质量、填充金属少、便于操作及减少变形等原则。
5.2.5.10 管道焊接后，必须对焊缝进行外观检查。检查前应将妨碍检查的渣皮、飞溅物清理干净。
5.2.5.11 管路与泵、集分水器、空调机组及其它附属设备连接后，不应再在其上进行焊接和气割，防止焊渣进入设备内损坏其零件。
5.2.5.12 各管道系统安装完毕，管道保温之前要求进行水压试验。试验压力必须符合设计要求。试压合格后对竣工的管道进行冲洗。
5.2.5.13 管道应在系统试验合格、防腐处理结束后保温。
5.2.5.14 阀门、法兰处应单独保温，以方便其单独拆卸。保温后的阀门有起闭标记，不影响操作。
5.2.5.15 设备进场后进行开箱检验，根据设备装箱清单、说明书、合格证、检验记录和必要的装配图及其它技术文件，核对型号、规格以及全部零部件、附属材料和专用工具等是否齐全。
5.2.5.16 在设备基础达到养护强度，表面平整，位置、尺寸、标高、预留孔洞及预埋件等均符合设计要求，经监理工程师批准同意后方可安装。
5.2.5.17 设备搬运和吊顶必须事前拿出方案，监理工程师批准后方可进行。
5.2.5.18 附属设备单体安装前必须吹污，并保持内壁清洁，其安装位置应正确、牢固，各管口畅通。
5.3 事后控制：
5.3.1 隐蔽工程各工序施工完毕后必须进行隐蔽验收，经监理工程师检查验收合格后，方可进行隐蔽施工。
5.3.2 各分部、分项及单位工程施工完毕后，施工安装单位应及时地报监理进行阶段性检查验收，并进行质量评定。
5.3.3 系统调试前承包商应制定出试运行的调试方案，报监理工程师及甲方批准后，承包商应按部就班地严格按批准的调试方案及相应的操作规程进行。
5.3.4 通风、空调工程竣工后，对各系统作外观检查和无生产负荷的单机和联合试运转，符合设计及规范要求后，监理机构组织甲方、设计、施工单位及质量监督部门一起对工程进行预验。
5.3.5 最后参加由甲方组织各有关单位对暖通工程整体质量进行验收。
5.4 工程施工过程中监理见证点：
a.有特殊要求的管材、钢板等的材料，在安装前的抽样送检。
b.暖通设备进入现场的开箱检验。
c.压力试验。
5.5 工程施工过程中设置的工程停止点：
a.管道穿过基础、现浇砼墙壁及楼板等预留孔洞和暖通设备及管道预埋件埋设。
b.隐蔽工程各工序施工完毕后的隐蔽验收。
5.6 工程施工过程中监理的检验及标准：
5.6.1 见证抽样和特殊试验 5.6.2 平行检测 5.6.2.1 对有防火要求的管道或设备用材料按规定的比例进行平行检测。
5.6.2.2 各种管道、设备及基础的位置、距离、标高等。
a)
风管安装允许偏差 项次 项 目 允 许 偏 差
检 验 方 法
1 水平度 ≤ 3/1000，且 ≤20mm
尺量、观察检查
2 垂直度 ≤ 2/1000，且 ≤20mm
尺量、观察检查
3 400mm 内风管水平间距 ≤4m 尺量、观察检查 4 400mm 外风管水平间距 ≤3m 尺量、观察检查 b)
风管支、吊架允许偏差（mm）
序号
项 目
允 许 偏 差
检 验 方 法
1 离风口或插接管距离 ≥200 尺量、观察检查
c)
风口尺寸允许偏差（mm）
圆形风口
直径 ≤ 250 >250 允许偏差 0～-2 0～-3 矩形风口 边长 <300 300~800 >800 允许偏差 0～-1 0～-2 0～-3 对角线长度 <300 300~500 >500 对角线长度之差 ≤ 1 ≤ 2 ≤ 3 d）
通风机安装的允许偏差 项次
项
目 允许偏差 检 验 方 法 1 中心线的平面位移 10mm 经纬仪或拉线和尺量检查 2 标高 +-10mm 水准仪或水平仪、直尺、拉线和尺量检查 3 皮带轮轮宽中心 平面偏移 1mm 在主、从动皮带轮端面拉线和尺量检查 4 传动水平度 纵向 0.2/1000 横向 0.3/1000
在轴或皮带轮 0 度和 180 度的两个位 置上，用水平仪检查 5
联轴器 两轴芯径 向位移 0.05mm
在联轴器互相垂直的四个位置上，
两轴线倾斜
0.2/1000 用百分表检查 六、竣工验收阶段监理工作内容 6.1 参加系统单机试运转，系统调试 6.2 参加工程竣工预验收 6.3 做好监理资料归档 6.4 按合同做好保修期监理工作
一、 安全生产 监理 依据
依据《中华人民共和国安全生产法》、水利部《水利工程建设生产管理规定》、xxx 政府有关规定和安全技术规程，xxx 工程发包人与监理人签订的监理合同和安全生产责任书。
二、监理 职责 及监理目标
1 1 、安全生产监 理职责
Xxx 监理部负责克孜尔水库除险加固工程施工现场的安全生产监督管理工作，参与协调和处理施工过程中急需解决的安全问题，并监督承包人落实必要的安全施工技术措施；当承包人安全生产严重失控时，建议发包人下令进行停工整改；协助对各类安全事故的调查处理工作，定期向发包人报告安全生产情况；督促承包人落实安全生产组织保证体系，建立健全安全生产责任制；审查施工方案及安全技术措施；督促承包人对施工人员进行安全生产教育，检查并督促承包人按照建筑施工安全技术标准和规范要求，落实分部工程或各工序、关键部位的安全防护措施；定期或不定期的组织安全综合检查，提出处理意见并限期整改；发现违章作业的要责令其停止作业，发现安全隐患下发监理通知责令其整改。
2 2 、安全生产监理目标
Xxx 的安全生产监理目标是：“四无一杜绝一创建”。“四无” 即无工伤死亡事故，无重大机械设备事故，无交通死亡事故，无火灾、洪涝灾害事故；“一杜绝”即杜绝重伤事故；“一创建”即创建安全文明工程，在施工中应贯彻执行“安全第一，预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的安全管理目标。
三、 监理安全生产监督 控制 体系
Xxx 工程成立了以发包人为组长，总监为副组长、发包人各职能部门和各参建单位项目经理为成员的安全生产领导小组，负责安全生产工作的领导、监督与协调。
在监理机构内部建立以总监理工程师为第一责任人、副总监理工程师监督协调和现场部长分管三级安全生产监督管理体系，实行全方位、全过程的安全监督管理机制。
监理机构安全生产监理组织控制体系见下图。
项目安全生产监理负责人 （总监）
现场部 现场安全生产监理负责人 （部长）
现场安全生产监理负责人 （部长）
横向联系 横向联系 协助 协助 标段安全生产监理人员 （协助部长）
项目安全生产监督协调 （副总监）
四、 、 工程 施工 过程 安全监理
Xxx 工程监理部组织人员依据安全生产法律、法规、建设行政主管部门有关安全生产的规章和标准编写了《安全施工监理实施细则》，为现场监理工程师进行全过程安全施工管理提供了指导意义。
在工程开工前，依据施工合同文件及主体工程监理合同文件对承包人安全资质、安全保证体系、安全施工技术措施、安全操作规程、安全度汛措施等进行审批，并监督检查实施情况。督促承包人向发包人、监理机构上报相关安全生产的文件；每个分部工程开工前新增加了承包人对施工人员进行安全技术交底内容，针对施工项目不同，侧重点不同，并做好记录，最后与会人员签名，否则不予受理，真正使承包人的操作人员明确安全要点，把安全措施落实在生产第一线；根据承包人上报的分部开工程开工申请，经检查并具备开工条件后，监理机构依据合同及时进行审批，最后由总监签发分部工程开工令并报发包人备查，从源头上把好安全关。以严谨的科学态度、扎实的工作作风为安全生产保驾护航，为工程施工质量和进度提供可靠保障。
施工过程中，严格执行国家现行有关安全生产的法律、法规，水利行业行政主管部门有关安全生产的规章和标准。要求承包人贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，在施工过程中应确保安全保证体系正常运转，全面落实各项安全管理制度、安全生产责任制、安全生产技术措施及安全防护措施，认真执行各项安全技术操作规程，确保人员、机械设备及工程安全。特别是对特殊工种（电工、焊工、起重工、起重指挥和各种车辆驾驶员）持证上岗情况，承包人向监理机构报审后，现场监理依据合同逐一核查落实，经复核无误后方可上岗。
在每周二由监理机构主持召开的工程例会上,针对本周的施工项目不标段安全生产监理人员 （协助部长）
安全生产监理组织控制体系
同，依据合同要求各承包人施工现场采取相应的安全措施，及时消除存在的安全隐患。在每周五的监理例会上，我部将安全控制作为专题进行讨论，总结上周安全生产情况，布置下周的安全控制要点，要求现场监理人员在监督实施过程中认真执行安全检查制度，对检查中发现的问题，限期整改和验收；同时监理人员之间相互交流取长补短共同提高安全控制能力。
按照 xxx 工程建设管理项目处的统一部署，每月 20 日由 xxx 管理项目处组织，监理部主持，项目管理处有关负责人以及各标段项目部主要负责人组成安全文明生产检查小组，对各承包人的施工作业区进行了安全检查，对检查中发现的问题提出了整改期限，且要求各承包人检查评比后将安全生产情况报送监理机构和发包人。根据季节的变化、施工项目的不同，在每次检查评比时侧重点亦不相同，杜绝安全检查走形式走过场，把安全生产监督形成长效机制，常抓不懈。
截止目前共进行安全生产检查 x 次，评比 x 次（见附件）；监理机构已向发包人提交安全生产月报 x 份，安全季报 x 份；向各承包人下发安全生产监理通知 x 份。
五、监理效果
Xxx 工程自 20xx 年 x 月 x 日开工至今已一年有余。监理机构履行了合同职责，监理安全控制做到了三个到位，即“人员到位、要求到位、措施到位”。在发包人的大力支持及参建各方的积极配合下，工程安全生产处于受控状态，到目前为止，未发生一例安全责任事故。安全生产监理工作得到了发包人及政府部门的认可。
六、存在的问题及下一步安全生产 监理 工作重点
1 1 、存在的问题
总结近一年来我部的工作，虽然取得了一些的成绩，但仍有不尽人意之处，距发包人的要求还存在一定的差距，还存在以下主要问题：现场文
明施工、安全管理与合同约定存在差距，个别施工人员安全意识淡薄，存在侥幸心里，不戴安全帽或戴安全帽不扣帽带，高处作业不系安全带或系安全带又不扣安全绳就进入施工现场、管理人员对安全施工措施监督不力，施工用电线路私拉乱扯、专职安全员不到位或到位责任心不强等不良行为时有发生，施工现场存在不同程度的安全隐患。现场监理在监督上说的多，下的通知多，在落实上监理指出的问题尽管得到了整改，但相同问题又多次重复出现，承包人主动完善、改进措施不力。
为此我部将针对安全生产监理工作中存在的问题，找原因，查措施，抓落实，要成效，全面提高监理机构为发包人服务的意识。
2 2 、下一步安全生产监理工作重点
监理机构以合同管理为中心，以安全操作规程为准绳，加强施工现场和生活区的安全文明施工管理，力争达到有效控制工程项目的安全生产目标。根据 20xx 年施工项目施工的重点和难点，监理部主要抓好副坝三个水工建筑物加高施工、防浪墙混凝土工程的高处作业、右坝肩高边坡、主坝坝后坡网格梁混凝土浇筑及六棱预制块铺设高边坡施工作业的安全监督管理。
（1）在溢洪道、泄洪洞、发电洞三个水工建筑物加高施工及金结安装中，施工脚手架搭设及吊装高度最高在 20m 以上，施工人员高处作业安全控制，是我们监理工作中的重中之重。现场监理人员首要任务是检查、督促承包人按照施工安全技术规程搭设施工脚手架，作好内外安全网防护，走道板的铺设，施工人员的个人防护用品（安全帽、安全绳和安全网等）的配戴，施工安全用电，现场各种安全标识，安全警示牌等的设置；督促承包人现场配备专职安全员。其次任务是检查承包人落实情况，检查是否落实到位，发现安全隐患及时责令整改，利用发监理通知、整改通知，奖罚等手段结合将安全工作落实到位。
（2）右坝肩加固工程施工现场：监理机构要求现场监理工程师检查、督促承包人做好施工过程中的安全管理工作；要求承包人设置专门的安全警
戒人员，发现不安全因素，应及时进行处理；同时要求承包人加强施工人员安全教育，做好各项安全防护，避免发生人身、机械设备及工程安全事故。
（3）主坝坝后坡网格梁混凝土浇筑及六棱预制块铺设高边坡施工作业，分部工程开工前首先要敦促承包人对施工人员做好安全交底，其次对1138.6m 马道（宽 2m）行驶的车辆上、下坝路线进行安全控制，防止发生翻车事故，最后对人工搬运混凝土六棱预制块时，应从上至下并与下部施工人员交叉作业，确保施工人员安全。
（4）重点抓好各承包人的施工用电，如混凝土拌和站、闸门和启闭机安装调试、发电洞闸门和启闭机以及泄洪洞洞闸门和启闭机临时电源、各类配电柜接地等，均作为监理重点控制内容之一。
安全生产是是永恒的主题，时时刻刻不能放松警惕。我部要认真履行合同职责，控制重点兼顾一般，安全无小事，重在优化人机环境匹配上下功夫，从源头上把好安全关，把各类安全隐患消灭在萌芽状态，以达到安全控制目标的实现。
Xxx 监理部 XXXX 年五月