东方锅炉股份有限公司德阳职工住宅工程 门窗工程监理
细
则
审 批：
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编 制：
四川国正建设管理有限公司
二 二 0 0 一一 年 三 月
门窗工程监理实施细则
一、工程概况
主要针对本工程本专业本细则涉及范围进行概述。
二、监理依据
1、《建设工程质量管理条例》
国务院 279 号令 2、《建设工程监理规范》
GB50319-2000 3、《深圳市经济特区建设工程监理条例》
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300－2001 5、《木结构工程施工质量验收规范》
GB50206－2002 6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210－2001 7、《普通铝合金门窗工程设计与施工规定》
DBJ 8、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
GB50325－2001 9、《建设工程文件归档整理规范》
GB/T50328－2001 10、《建筑施工高处作业安全技术规程 》
JGJ80－91 11、工程监理合同，业主与承包商签订的工程承包合同。
12、工程装饰门窗工程施工图。
13、有关会议纪要及其文字记录，以及与本项目有关的各种往来函件。
14、本项目实施过程中，业主、设计、施工单位、监理工程师提出的并经过业主、设计认可的变更、更新设计。
三、
质量检查验收内容
1、材料及其性能指标进行复验 2、门窗制作工程的检查验收 3、门窗安装工程的检查验收 4、木门工程的检查验收 5、金属门窗安装工程的检查验收
四、
质量通病要点
1、门窗框变形，立框后,与门窗框接触的抹灰层挤裂或挤脱落,或边梃与抹灰层脱开。轻者门窗扇开关不灵活;重者门窗扇关不上或关上拉不开,无法使用。
2、门窗扇翘曲 (1)门窗扇立面不在同一个平面内。
(2) 门窗扇安装后关不平,插销插不进销孔内。
3、门窗框(扇)割角,拼缝不严，在门窗框的边挺与上、下槛，门窗扇的冒头与扇梃,门窗棂子与冒头、扇梃等结合处不严密,有明显的缝隙,或在倒棱割角处不密合。
4、钢门窗翘曲变形，钢门窗框翘曲;框、扇料弯曲变形,关闭不严密,或者扇与框摩擦和卡住。
5、门窗出现渗漏现象。
6、窗台高度不能满足强制性规范条文要求。
7、表面划痕、损伤、成品损坏。
五、质量管理措施
（一）、施工质量预控要点
1. 熟悉本专业的施工图纸，对的门窗设计计算书进行分析，掌握该部分的监理工作和工程施工质量的预控要求。
2. 核查该部分设计图纸是否经项目设计单位的审核确认，对门窗的安全保证进行审查。
3. 审查《门窗工程施工方案》，提出审查意见，重点是预防渗漏的质保措施，督促修改和完善。
4. 督促施工单位人员提高质量意识，检查其质量保证体系建立、运行情况。
5. 审查施工单位编制的《工程施工材料计划》,依据国家有关质量标准和设计要求，严格控制主要材料/构配件的质量。检查并审阅材质证明和报告：
1)、工程材料/构配件及需提交的样品，需经建设单位、专业监理工程师审查，经同意后，方可订货。
2)、工程材料/构配件，按有关规定送检复试。审查工程材料/构配件报审表,监理工程师签字同意后方可使用。
3）、新材料、新制品的使用,需经监理、业主审查审查同意后，方可投入使用。
4)、工程材料/构配件的出厂证明、质量保证书和合格证。不符合要求的材料，及时见证退场，并办理手续。
6．对重点和关键部位,督促施工单位作好技术交底及重点检查。
7．门窗施工前，复查主体结构的预留洞口的标高和平面位置。
8．下列材料及其性能指标进场时应进行复验：
(1)人造木板的甲醛含量。
(2)建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能，应满足设计和规范要求。
9．对本分项工程施工可能出现的安全问题，应提前拟发预控函件。
（二）、施工过程质量控制要点
1、 检查监督承包商按审批后的施工方案组织施工，不得擅自更改，确保施工技术措施可靠。
2、 设计变更涉及到工程设计标准和标高变化等要征得建设单位同意。
3、 木门的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求。
4、 严格工程质量监控制度，对较大质量问题或工程隐患应发书面整改通知单；当施工单位未经检查验收即进行下道工序施工、擅自采用未经认可的材料、擅自变更设计、出现质量下降征兆时应及时下达暂停施工指令。
5、 加强施工过程的巡查，发现安全隐患，必须及时拟发安全整改通知。
6、 对工程进度进行跟踪，尤其是门窗的加工制作能力，应满足工程进度的需要。
7、 门窗框安装前要检查门窗框在施工图上的位置、标高、型号、门窗框规格、门扇
开启方向、门窗框是里平、外平或是立在墙中等，按图立口； 8、 门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：
预埋件和锚固件。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。隐蔽部位的防腐、填嵌处理。
9、 建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。
10、 金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须 有防脱落措施。
11、 玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。单块玻璃大 于1.5㎡时应使用安全玻璃。
12、 门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向 室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。
13、 带密封条的玻璃压条，其密封条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间应无明显 缝隙，压条接缝应不大于0．5mm。
14、 玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应洁 净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。
15、 督促施工单位做好成品保护工作。(采取“防护”、“包裹”、“覆盖”、“封闭”等保护措施)。
（三）、检查验收质量控制要点
1. 严格工序交接检查：各道工序完成后，要求施工单位按质量检验程序进行自检和质量检查评定，报送监理工程师核定。经检查合格后方可进行下道工序施工。
2. 隐蔽工程检查：隐蔽工程完成后，首先由施工单位进行质量自检并经检查合格后，将隐蔽工程记录报送监理工程师，由监理工程师组织相关单位进行检查验收，达到合格经监理签字认可，进行下道工序施工。
3. 做好检验批的质量验收工作：检验批工程完成后，施工单位报送专业监理工程师检查验收，同时做好验收记录。
4. 严格质量报告制度：专业监理工程师要及时地向总监理工程师报告工程施工质量控制中出现的质量问题和采取的处理措施，严格执行质量控制报告制度。
六、强制性规定 条文要点
1、 建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。
2、铝门窗主型材壁厚应经计算或实验确定，其中门型材截面主要受力部位最小实测壁厚应不小于 2.0mm, 窗型材截面主要受力部位最小实测壁厚应不小于 1.0mm,
3、与铝门窗型材连接用的紧固件应采用不锈钢件，不得采用铝及铝合金抽芯铆钉做门窗构件受力连接紧固件。
4、抗风压性能应满足《建筑结构荷载规范》（GB 50009）规定的要求。
5、建筑外窗的防雷设计，应符合现行国家标准《建筑物防雷设计规范》（GB 50057）的规定。
6、开启门扇和固定门以及落地窗玻璃，必须符合现行行业标准《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ 113）中的人体冲击安全规定。
7、无室外阳台的外窗台距室内地面高度小于 0.9m 时，必须采用安全玻璃并加设可靠的防护措施。窗台高度低于 0.6m 的凸窗，其计算高度应从窗台面开始计算。
七、本工程应形成的资料
1、 认真填写监理日志，详细记录工程进度、质量情况以及设计修改、材料进场、工地洽商、不可抗力影响等有关工程施工必须记录的问题。
2、 按时填写监理月报，做好监理总结。
3、 认真做好工程技术资料的管理； 1）
材料进场检验证明（出厂证、合格证、检验单）汇总。
2）设计变更通知单。
3）施工单位送检，监理见证送检汇总。
4）隐蔽验收记录。
5）工程验收记录、预验记录。
6）质量问题监理通知单。
7）现场技术签证。
八、附：装饰吊顶工程监理流程图( ( 框图) )
填写开工申请（承包人）审核内容包括：承包人分报人的资质证件有关工程操作人员的上岗证书施工组织设计施工方案等熟悉图纸，将工艺图与图鉴图对照，检查有无矛盾或参加图纸会审（监理工程师）按要求填写各栏目，并须附上：施工组织设计施工方案工人、技术人员数量承包人、分包人资质证件审核开工申请（监理工程师）审核结果现场组织建设单位、施工单位进行预留门口、窗口验收：与门窗施工有关的单位
（监理工程师）门窗预留口是否符合设计图纸要求，是否符合门窗安装的要求按设计要求验收施工材料或机械，必要时作材性试验（监理工程师见证送检）试验结果 退
换现场检查复核基准线控制工作基准线控制内容：门窗基准线标高是否准确样板窗户安装（承包人）样板窗户质量验收（监理工程师）窗框与洞口墙体连接固定、防腐、缝隙 填 塞 及 蜜 蜂 处理、防雷连接等做水喷洒实验承包人修改完善不同意不合格合格检查结果 返
工不合格合格检查结果 返
工不合格合格接下页
验收内容：门框安装牢固、缝隙填塞、表面平整、无变形门窗质量验收（监理工程师）门窗分项工程施工（承包人）检查隐蔽工程验收记录、观感质量、开启关闭检查、手板检查、是否符合设计要求组织建设单位、施工单位进行分项工程验收签认测定数据与调整报告（业主、承包人、监理工程师）审核该分项工程所有质量检验评定表和评定等级（监理工程师）审核竣工资料（总监理工程师）竣工交付使用样板门质量验收（监理工程师）检查结果 返
工不合格合格样板门安装（承包人）检查结果 返
工不合格合格接上页
一、 安全生产 监理 依据
依据《中华人民共和国安全生产法》、水利部《水利工程建设生产管理规定》、xxx 政府有关规定和安全技术规程，xxx 工程发包人与监理人签订的监理合同和安全生产责任书。
二、监理 职责 及监理目标
1 1 、安全生产监理职责
Xxx 监理部负责克孜尔水库除险加固工程施工现场的安全生产监督管理工作，参与协调和处理施工过程中急需解决的安全问题，并监督承包人落实必要的安全施工技术措施；当承包人安全生产严重失控时，建议发包人下令进行停工整改；协助对各类安全事故的调查处理工作，定期向发包人报告安全生产情况；督促承包人落实安全生产组织保证体系，建立健全安全生产责任制；审查施工方案及安全技术措施；督促承包人对施工人员进行安全生产教育，检查并督促承包人按照建筑施工安全技术标准和规范要求，落实分部工程或各工序、关键部位的安全防护措施；定期或不定期的组织安全综合检查，提出处理意见并限期整改；发现违章作业的要责令其停止作业，发现安全隐患下发监理通知责令其整改。
2 2 、安全生产监理目标
Xxx 的安全生产监理目标是：“四无一杜绝一创建”。“四无” 即无工伤死亡事故，无重大机械设备事故，无交通死亡事故，无火灾、洪涝灾害事故；“一杜绝”即杜绝重伤事故；“一创建”即创建安全文明工程，在施工中应贯彻执行“安全第一，预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的安全管理目标。
三、 监理安全生产监督 控制 体系
Xxx 工程成立了以发包人为组长，总监为副组长、发包人各职
能部门和各参建单位项目经理为成员的安全生产领导小组，负责安全生产工作的领导、监督与协调。
在监理机构内部建立以总监理工程师为第一责任人、副总监理工程师监督协调和现场部长分管三级安全生产监督管理体系，实行全方位、全过程的安全监督管理机制。
监理机构安全生产监理组织控制体系见下图。
四 、 工程 施工 过程 安全监理
Xxx 工程监理部组织人员依据安全生产法律、法规、建设行政主管部门有关安全生产的规章和标准编写了《安全施工监理实施细则》，为现场监理工程师进行全过程安全施工管理提供了指导意义。
在工程开工前，依据施工合同文件及主体工程监理合同文件对承包人安全资质、安全保证体系、安全施工技术措施、安全操作规项目安全生产监理负责人 （总监）
现场部 现场安全生产监理负责人 （部长）
标段安全生产监理人员 （协助部长）
现场安全生产监理负责人 （部长）
横向联系 横向联系 协助 协助 标段安全生产监理人员 （协助部长）
安全生产监理组织控制体系 项目安全生产监督协调 （副总监）
程、安全度汛措施等进行审批，并监督检查实施情况。督促承包人向发包人、监理机构上报相关安全生产的文件；每个分部工程开工前新增加了承包人对施工人员进行安全技术交底内容，针对施工项目不同，侧重点不同，并做好记录，最后与会人员签名，否则不予受理，真正使承包人的操作人员明确安全要点，把安全措施落实在生产第一线；根据承包人上报的分部开工程开工申请，经检查并具备开工条件后，监理机构依据合同及时进行审批，最后由总监签发分部工程开工令并报发包人备查，从源头上把好安全关。以严谨的科学态度、扎实的工作作风为安全生产保驾护航，为工程施工质量和进度提供可靠保障。
施工过程中，严格执行国家现行有关安全生产的法律、法规，水利行业行政主管部门有关安全生产的规章和标准。要求承包人贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，在施工过程中应确保安全保证体系正常运转，全面落实各项安全管理制度、安全生产责任制、安全生产技术措施及安全防护措施，认真执行各项安全技术操作规程，确保人员、机械设备及工程安全。特别是对特殊工种（电工、焊工、起重工、起重指挥和各种车辆驾驶员）持证上岗情况，承包人向监理机构报审后，现场监理依据合同逐一核查落实，经复核无误后方可上岗。
在每周二由监理机构主持召开的工程例会上,针对本周的施工项目不同，依据合同要求各承包人施工现场采取相应的安全措施，及时消除存在的安全隐患。在每周五的监理例会上，我部将安全控制作为专题进行讨论，总结上周安全生产情况，布置下周的安全控制要点，要求现场监理人员在监督实施过程中认真执行安全检查制度，对检查中发现的问题，限期整改和验收；同时监理人员之间相互交流取长补短共同提高安全控制能力。
按照 xxx 工程建设管理项目处的统一部署，每月 20 日由 xxx管理项目处组织，监理部主持，项目管理处有关负责人以及各标段
项目部主要负责人组成安全文明生产检查小组，对各承包人的施工作业区进行了安全检查，对检查中发现的问题提出了整改期限，且要求各承包人检查评比后将安全生产情况报送监理机构和发包人。根据季节的变化、施工项目的不同，在每次检查评比时侧重点亦不相同，杜绝安全检查走形式走过场，把安全生产监督形成长效机制，常抓不懈。
截止目前共进行安全生产检查 x 次，评比 x 次（见附件）；监理机构已向发包人提交安全生产月报 x 份，安全季报 x 份；向各承包人下发安全生产监理通知 x 份。
五、监理效果
Xxx 工程自 20xx 年 x 月 x 日开工至今已一年有余。监理机构履行了合同职责，监理安全控制做到了三个到位，即“人员到位、要求到位、措施到位”。在发包人的大力支持及参建各方的积极配合下，工程安全生产处于受控状态，到目前为止，未发生一例安全责任事故。安全生产监理工作得到了发包人及政府部门的认可。
六、存在的问题 及下一步安全生产 监理 工作重点
1 1 、存在的问题
总结近一年来我部的工作，虽然取得了一些的成绩，但仍有不尽人意之处，距发包人的要求还存在一定的差距，还存在以下主要问题：现场文明施工、安全管理与合同约定存在差距，个别施工人员安全意识淡薄，存在侥幸心里，不戴安全帽或戴安全帽不扣帽带，高处作业不系安全带或系安全带又不扣安全绳就进入施工现场、管理人员对安全施工措施监督不力，施工用电线路私拉乱扯、专职安全员不到位或到位责任心不强等不良行为时有发生，施工现场存在
不同程度的安全隐患。现场监理在监督上说的多，下的通知多，在落实上监理指出的问题尽管得到了整改，但相同问题又多次重复出现，承包人主动完善、改进措施不力。
为此我部将针对安全生产监理工作中存在的问题，找原因，查措施，抓落实，要成效，全面提高监理机构为发包人服务的意识。
2 2 、下一步安全生产监理工作重点
监理机构以合同管理为中心，以安全操作规程为准绳，加强施工现场和生活区的安全文明施工管理，力争达到有效控制工程项目的安全生产目标。根据 20xx 年施工项目施工的重点和难点，监理部主要抓好副坝三个水工建筑物加高施工、防浪墙混凝土工程的高处作业、右坝肩高边坡、主坝坝后坡网格梁混凝土浇筑及六棱预制块铺设高边坡施工作业的安全监督管理。
（1）在溢洪道、泄洪洞、发电洞三个水工建筑物加高施工及金结安装中，施工脚手架搭设及吊装高度最高在 20m 以上，施工人员高处作业安全控制，是我们监理工作中的重中之重。现场监理人员首要任务是检查、督促承包人按照施工安全技术规程搭设施工脚手架，作好内外安全网防护，走道板的铺设，施工人员的个人防护用品（安全帽、安全绳和安全网等）的配戴，施工安全用电，现场各种安全标识，安全警示牌等的设置；督促承包人现场配备专职安全员。其次任务是检查承包人落实情况，检查是否落实到位，发现安全隐患及时责令整改，利用发监理通知、整改通知，奖罚等手段结合将安全工作落实到位。
（2）右坝肩加固工程施工现场：监理机构要求现场监理工程师检查、督促承包人做好施工过程中的安全管理工作；要求承包人设置专门的安全警戒人员，发现不安全因素，应及时进行处理；同时要求承包人加强施工人员安全教育，做好各项安全防护，避免发生人
身、机械设备及工程安全事故。
（3）主坝坝后坡网格梁混凝土浇筑及六棱预制块铺设高边坡施工作业，分部工程开工前首先要敦促承包人对施工人员做好安全交底，其次对 1138.6m 马道（宽 2m）行驶的车辆上、下坝路线进行安全控制，防止发生翻车事故，最后对人工搬运混凝土六棱预制块时，应从上至下并与下部施工人员交叉作业，确保施工人员安全。
（4）重点抓好各承包人的施工用电，如混凝土拌和站、闸门和启闭机安装调试、发电洞闸门和启闭机以及泄洪洞洞闸门和启闭机临时电源、各类配电柜接地等，均作为监理重点控制内容之一。
安全生产是是永恒的主题，时时刻刻不能放松警惕。我部要认真履行合同职责，控制重点兼顾一般，安全无小事，重在优化人机环境匹配上下功夫，从源头上把好安全关，把各类安全隐患消灭在萌芽状态，以达到安全控制目标的实现。
Xxx 监理部 XXXX 年五月